不動産大手のDLF社は、グルガオンのDLFフェーズ5に位置する高級住宅プロジェクト「ザ・ダリアス」において、271クローネでペントハウスを販売した。

報告によると、この取引はスーパーエリアベースで約1平方フィートあたり15.8万ルピーで成立した。この取引は、インドの超高級住宅セグメントにおける継続的な勢いを示しており、記録的な販売がますます一般的になっている。グルガオンのゴルフコースロード回廊は、首都圏（NCR）で最も高い平方フィートあたりの実現価格を一貫して記録しており、100クローレを超える取引はもはやこのマイクロマーケットでの孤立した出来事ではない。

DLFは「ザ・ダリアス」プロジェクトから4万クローレを超える総収益を見込んでおり、首都圏におけるハイエンド住宅への持続的な需要に対する同社の自信を反映している。同プロジェクトは、ラグジュリーおよび超高級レジデンシャルローンチにほぼ完全に集中するDLFのより広範な戦略の一部であり、このセグメントは中所得者向け住宅よりもマージンが大幅に高い。これは、同じ回廊にあるカメリアスやアラリアスなどの以前のDLF超高級プロジェクトの好調な実績に続くものである。

DLFはインド最大級の不動産デベロッパーの1つであり、住宅、商業、小売の各不動産にわたるポートフォリオを有している。同社は株式を公開しており、Nifty 50指数の構成銘柄である。

COVID以降、主要インド各都市で高級マンションへの需要が大幅に高まっており、可処分所得の増加、より広い居住空間に対する嗜好の高まり、および非居住インド人（NRI）バイヤーからの関心の増大が推進要因となっている。特にグルガオンは、プレミアムおよび超高級住宅取引の焦点として台頭している。この傾向はムンバイでの類似した動きと並行しており、ムンバイ南部のマラバール・ヒルやワルケーシュワルなどのエリアにある海を望むマンションでも9桁の取引が繰り返し見られ、超高級市場の全国的な拡大を示している。

出典：Economic Times Markets