デイブ・ラムジーは32年間にわたり電波を通じて金融アドバイスを提供しており、あらゆる種類の金銭的過ちを見てきたと言います。「The Ramsey Show」のエピソードで、彼はリスナーが定期的に犯す過ちについて「バカだ！本当にバカだ！」と表現しました。

「これらのことには本当に困惑します。だからこそ取り上げているのです」とラムジーは述べています（1）。「全く論理的ではないからです」

一部の観察者は、広範な経済的・社会的変化が特定の過ちをより一般的にしていると主張しています。それでも、ラムジーは特に損失が大きいと考える3つの習慣を繰り返し指摘し続けています。

1. 共同での不動産購入

ラムジーは、配偶者以外の人物との不動産購入に強く反対しています。長期的な関係にある人々に対しても同様に勧めていません。

この警告は、未婚カップルが別れる際の資産分割の難しさに基づいています。未婚のパートナーは、既婚カップルと同じ財産権を常に持っているわけではありません。

同時に、住宅危機により、より多くの人々が共同所有を検討するようになっています。複数の購入者が不動産を共有するのを支援するプラットフォームCo-Buyの報告書によると、住宅購入の31.5%が共同購入者によるものでした（2）。この数字は、住宅価格の上昇と住宅ローン金利の高止まりが購買力を数十年にわたり見られない水準まで引き伸ばし、購入者を本来選択しないかもしれない取り決めへと向かわせていることを反映しています。

単独でも配偶者と一緒でも住宅を購入する立場にない人々にとって、不動産の収益 potentialにアクセスする方法はまだ存在します。

一つの選択肢は、Arrivedを通じて賃貸不動産の株式に投資することです。Jeff Bezosを含む投資家が支援するArrivedは、ユーザーが賃貸不動産の株式を購入し、自ら賃貸管理を行う責任を負うことなく受動的収入を得ることを可能にします。つまり、深夜に詰まったシンクについての電話対応は不要です。

開始するには、投資家は価値上昇と収益生成の potentialに基づいて選ばれた審査済み物件を閲覧できます。物件を選択した後、わずか100ドルから投資を開始でき、月次配当を得られる場合があります。

2. 教育への無駄な支出

ラムジーは、教育はより高い収益につながる投資であるべきだと言っています。そうでない場合、それは無駄だとみなしています。

「社会学の修士号を取得するために25万ドルを使って、年収38,000ドルで州のケースワーカーになるようなことはしないでください」と彼は述べました。

彼の見解では、学生は大学の借金を負う前に、キャリアの見通しと将来の収入について現実的に考えるべきだということです。この助言は、全国の学生ローン負債総額が1.6兆ドルを超える中で発せられており、学位の投資収益率の見誤りが多くの借入者にとって長期的な財政的後退をもたらす要因となっています。

教育費の負担を軽減する一つの方法は、定期預金やその他の高利回り貯蓄口座などの高金利の貯蓄手段を利用して、自分自身または子供のために前もって貯蓄することです。

定期預金（CD）は、一定期間預けた資金に対して固定金利を支払います。CDの金利は通常、通常の貯蓄口座よりも高いですが、早期に引き出すと違約金が発生する場合があります。

教育貯蓄は通常長期的であるため、資金を早すぎる段階で引き出す誘惑を避けたい人々にとって、CDは有用な選択肢となります。

予測可能な成長を求める貯蓄者にとって、CD Valetはより高い利回りの選択肢を特定するのに役立つと言います。同プラットフォームは、全国のFDIC加盟銀行およびNCUA加盟信用組合から40,000以上の検証済み金利を追跡し、公開されているすべての金利を表示し、継続的に更新されるデータを提供してユーザーがCDを比較検討し開設できるよう支援します。

もう一つの可能性は高利回り口座です。これらの口座は通常、教育資金が必要になるまで資金にアクセスしつつ、インフレを上回る金利を提供します。流動性が高いため、緊急資金としても機能します。

Wealthfront Cash Accountはその一例です。プログラムバンクを通じてベースAPY3.30%を提供し、新規クライアントは最初の3ヶ月間、150,000ドルまで追加で0.75%の上乗せを受けることができ、合計変動APYは4.05%となります。

これはFDICの7月報告による全国預金貯蓄金利の10倍です。

また、Wealthfrontは、Cash Accountへの月額最低1,000ドルの直接預金を有効にし、新規投資口座を開設して資金を入金する新規クライアントに対し、有効期限や残高制限のない追加0.25%のAPY上昇を提供しており、APYは最高4.30%となります。

この口座には最低残高や口座維持手数料がなく、24時間365日の引き出しおよび国内電信送金が無料で、プログラムバンクを通じて最大800万ドルのFDIC保険適格性へのアクセスを提供します。

3. 車の買い替え

ラムジーは、全損車両でさえ、より高額な車両への買い替えの正当な理由にはならないと言います。彼は長年、可能な限り中古車を購入するよう助言してきました。

「あなたは6,000ドルの車に乗っていました」と彼は、あるリスナーの状況について述べました。「車が全損になり、6,000ドルの小切手を受け取り、突然、6,000ドルの車ではもう満足できなくなる。それはバカです！」

それでも、車両の高価格がこの過ちを回避困難にしている可能性があります。Kelley Blue Bookによると、4月の新車の平均価格は49,614ドルでした（3）。これは保険などの月々の経費を計算する前の金額です。新車の月々の平均支払額が700ドルを上回る中、完済した車両からローンのある車両へ乗り換えることは、当初の価格ショックに輪をかける何年もの支払義務を追加することになりかねません。

仕事や家族の理由で新車が本当に必要な場合、ラムジー式の予算管理はさておき、購入前に金利を比較することは理にかなっているかもしれません。自動車ローンを完済した後も、保険は月々の経費として残り続けます。

Insurifyのような比較プラットフォームを利用することで、消費者は大手優良プロバイダーからの見積もりを即座に確認し、現在の保険会社に隠れた「忠誠税」を支払うことを回避できます。

いくつかの基本的な質問に答えた後、Insurifyはわずか3分で手頃な取引を表示できると言います。このサービスは無料で、自動車保険と住宅保険をバンドルすることで最大15%の節約になる可能性があります。

記事ソース

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The Ramsey Show Highlights/ YouTube（1）；Cobuy（2）；Kelley Blue Book（3）

この記事は情報提供のみを目的としており、アドバイスとみなされるべきではありません。いかなる種類の保証もなく提供されています。