ケン・グリフィン氏のシタデルが入居するニューヨーク市の超高層ビルの開発は、グリフィン氏とニューヨーク市長ゾーラン・マムダニ氏との対立にもかかわらず前進している。

350 Park Avenueのプロジェクトは、グリフィン氏のシタデルがVornado Realty TrustおよびRudinと共同で開発しており、グリフィン氏が関与する2社がアンカーテナントを務める。現場では現在、解体作業が進んでおり、この計画は、長い計画期間、多額の資本投下、そして着工前のテナント先行契約に依存することが多いミッドタウンにおいて、注目度の高い商業開発案件の一つとなっている。

Vornado Realty TrustのCEO、スティーブン・ロス氏は火曜日の同社決算説明会で、プロジェクトは進行中であり、不動産投資信託として同社はこの案件での持分を最大化する方針だと述べた。

"If you drive or walk past Park Avenue at 52nd Street, you will see that our 350 Park Avenue site is now under construction, actually under demolition. We intend to shortly exercise our investment option to participate in this deal at our maximum ownership alongside Ken Griffin as our 60% partner and with Citadel as our 1-million-square-foot anchor tenant."

ロス氏は、シタデルがこの合弁事業で60%の持分を保有し、Vornadoの持分は36%が上限になると述べた。

このプロジェクトは、マムダニ氏が新たなペイド・ア・テール税について説明する動画の中で、中央公園南側のペントハウスを所有するグリフィン氏を名指しで批判した後も前進している。この税は、所有者が市内にフルタイムで居住していない高額住宅に課される。

マムダニ氏は4月15日、グリフィン氏のペントハウスの前で撮影した動画で論争を引き起こし、ヘッジファンド億万長者のグリフィン氏を新たな高級不動産税の対象になる人物として取り上げた。

"When I ran for mayor, I said I was going to tax the rich. Well, today we're taxing the rich… This is an annual fee on luxury properties worth more than $5 million whose owners do not live full-time in the city – like this penthouse, which hedge fund CEO Ken Griffin bought for $238 million," Mamdani said in the video.

グリフィン氏はこれに対し、この個人攻撃を "creepy and weird" と表現し、自身の身に危険を及ぼしかねず、マムダニ氏側の "profound lack of judgment" を示していると述べた。

その後、シタデル幹部は、新しいオフィススペースがマムダニ氏の事業に厳しい政策の犠牲になる可能性があると示唆した。

同社COOのジェラルド・ビースン氏は4月23日付の社内メモで、350 Park Avenueの開発が間もなく始まり、"6,000 highly paid construction jobs" を生み出すほか、"more than 15,000 permanent jobs in Midtown New York" の創出を支えると記した。

"The project – if we move forward – will entail more than $6 billion dollars of spending," Beeson wrote.

マムダニ氏は最終的に発言を和らげ、9月11日の同時多発攻撃で亡くなった警察官や、その後の救助・復旧活動に関連する病気で死亡した人々のための追悼壁への資金提供を含め、同市への貢献についてグリフィン氏に謝意を示した。この追悼施設は、今年後半にNYC Police Headquartersで公開される予定だ。

FOX BusinessのRobert McGreeveyがこの報道に寄稿した。