EXCLUSIVE: 来年の夏までに、マイアミのスカイラインは新たな建築上のランドマークによって彩られ、企業幹部や富裕層を南フロリダへ引き寄せる見通しだ。

Cipriani Residences Miami は、約950フィートの建設プロジェクトを正式に最上部まで完成させた。これは市内で最も高い住宅タワーであり、85階建てのこの建物は、マイアミが休暇先から国際的な富の恒久的な中心地へと変貌し、ラグジュアリー住宅プロジェクトがライフスタイル需要と企業移転の双方によって形づくられていることを示している。

Cipriani は Fox News Digital に対し、北米で初の地上からの住宅開発がすでに80%以上販売済みであり、30カ国以上からの購入者がマイアミを主たる居住地にすると見込まれていると明らかにした。

「住宅に住むことはホスピタリティの自然な延長ですが、私たちにとってはそれを正しいやり方で行うことが重要でした」と Giuseppe Cipriani は Fox Digital に独占的に語った。「Cipriani Residences Miami では、正しい都市、立地、そして素晴らしいパートナーを見つけました… 私たちの家族は、何世代にもわたって受け継いできた伝統が反映されるよう、設計と全体の体験づくりに深く関わってきました。私たちにとって、それは単に建物に Cipriani の名を冠することではありません。そこでの暮らし方が、私たち自身ならこう暮らすという形の家をつくることなのです。」

企業移転と富裕層の流入が進む中、マイアミはニューヨーク市を上回る勢いで注目を集めている。

「通るたびに、感情的には『わあ』という反応になります。これほどの規模のものを建てているという事実に身が引き締まります。というのも、事業を始めたとき、ここまで来たいという思いはあったものの、それがいつ実現するかは分からなかったからです。そして今、それが実現したのです」と、建物の開発を手がける Mast Capital の創業者兼 CEO である Camilo Miguel Jr. は語った。「最大の課題のひとつは、実際には初期の計画段階でした。950フィートの建物を建てる場合……そこに必要なエンジニアリングは、20階建ての建物を建てるのとはまったく異なります。」

購入者の主要な国際市場は、順にメキシコ、イタリア、コロンビア、ブラジル、ベネズエラ、アルゼンチン、カナダ、フランス、スペイン、英国となっている。ニューヨークやカリフォルニアなど高税率州を含む米国内の購入者も引き続き流入している。

「それぞれの国には、自国の経済的な課題や逆風、政治的な課題や逆風があります…… そして人々は、マイアミを単なる投資先として買っているのではなく、実際に住むために買っているのです。そして、Cipriani を見て『ここが家になる』と言っていたのです」と Miguel は述べた。「家族全員のために購入し、全員をこの建物に移すつもりだという購入者もいます」と彼は付け加えた。

Cipriani は、同ブランドの魅力は市場や世代を超えて一貫していると語った。

「どの都市にも独自の個性がありますが、Cipriani に人々が価値を見いだす点は驚くほど一貫しています。温かさ、慎み深さ、良いサービス、そして親しみやすさです」と Cipriani は述べた。「マイアミは非常に国際的な都市であり、それは私たちにとって自然なことでした。ここには世界中から人々が集まります。ヴェネツィアやニューヨークと同じように。ここでの暮らしは、美しい気候、水とのつながり、屋内外の空間が途切れなくつながる関係によって自然に形づくられます。Cipriani Residences Miami は、その暮らし方を私たちの世界にもたらします。」

「人々はますます、マイアミを訪れる場所としてだけでなく、住む場所として選んでいます」と Cipriani は続けた。「彼らが求めるのは、プライバシー、快適さ、良いサービス、そして無理なく感じられる生活の質です。」

今月初め、New York Post はサッカー界のスター Lionel Messi が同建物の4ユニットを購入したと報じ、その後、他のアルゼンチン選手の流入が続いた。購入者には、ニューヨークやカリフォルニアから移転している Citadel と Amazon の幹部も含まれると報じられている。

「私たちは、相手が誰であっても自分たちを変えることはありません。それが私たちの哲学ではありませんでした」と Cipriani は語った。「ほぼ1世紀にわたり、私たちの家族は、さまざまな国、文化、世代、人生の道を歩んできた人々を迎えてきました。王族、貴族、影響力のある実業家だけでなく、作家、知識人、そしてあらゆる興味深い人々が、ひとりの人間として私たちの店舗を訪れてきたのです。」

「イタリアの伝統から生まれるその温かさと控えめな優雅さは、私たちが行うすべての中心にあり、幸いにも多くの人々に受け入れられてきました」と Cipriani 家の家長の孫は付け加えた。

Miguel は、マイアミの事業に前向きな環境が企業や高所得労働者にとって大きな魅力になっていると述べた。

「人々が今、ニューヨーク市よりマイアミを選ぶ大きな理由のひとつは、ビジネスに前向きな考え方です。つまり、ビジネスに友好的な都市と州に住み、都市の成長と国際性があるということです」と Miguel は説明した。「そして、ヘッジファンドや金融機関にとって、もはや存在感や成功のためにニューヨーク市にいなければならないわけではないと、すぐに気づくのです。」

「ここに移ってきて、賃貸契約を結び、スペースを確保し、トップ幹部、つまり高所得者をマイアミに移している大企業があります。そして、そうした人々がマイアミ中で住宅やコンドミニアムを購入しているのです」と Miguel は述べた。

この開発は、2027年に完成住宅を供給する Brickell 地区で唯一の新しい住宅タワーになる見通しでもある。

「もちろん、ここまで建て上げたもの、そしてヴェネツィアのあの小さなバーが開業してから95年を経た今の会社の姿を、私たちは非常に誇りに思っています。タワーが最終的な高さに達したのを見て、この精神を、ここを家と呼ぶ住民たちに生き生きと届けることへの期待がさらに高まりました」と Cipriani は述べ、1931年に祖父が Harry’s Bar を創業し、そこで Bellini が生まれ、「温かさ、シンプルさ、そして真摯な配慮」が Cipriani のブランドとなったことに触れた。

「原則はこれまで一度も変わっていません」と彼は語った。「レストランであれ、クラブであれ、ホテルであれ、あるいは今は住居であれ、考え方は同じです。人々が快適で、自由で、家にいるように感じるべきだということです。世界は変わっても、私たちのホスピタリティの価値観は変わりません。」

Fox Business を外出先で利用するにはここをクリック

「これは本当に、伝統、ひと、そして家族についての話です」と Miguel は同意し、初めて Cipriani のレストランを訪れたときのことを振り返った。「私が本当に気に入ったのは、入った瞬間に感じる控えめな優雅さと、そこで働く全員が笑顔で、そこにいる全員が温かく迎えてくれて、そして全員が、あなたが前向きな体験をできるよう細部まで徹底して気を配っている点です。」

「マイアミが今のような街になるとは夢にも思っていませんでした」と Miguel は語り、「可能性は無限だと思います」と述べた。

Fox Business の関連記事を読む