カナダ統計局が発表したデータによると、カナダの6月建築許可は18.5%増加し、経済学者が予測した0.8%の増加を大幅に上回りました。前月の数値は-1.7%から-3.0%へ下方修正されました。この結果は同統計シリーズにおける記録上最大の月間増加率であり、大規模な公共機関プロジェクトが全体の数値にもたらしうるボラティリティを浮き彫りにしています。

建設意向の急増は主に非住宅部門によって牽引され、許可価額で18億ドルの増加となりました。住宅部門は4億7,970万ドルの増加と、規模は小さいものの依然として注目すべき寄与を見せました。カナダは継続的な住宅供給の課題に直面しており、連邦政府および州政府が住宅需要と供給の持続的なギャップを埋めるべく建設加速を推進している背景の中で、この住宅部門の増加は注目に値します。

建築許可は建設活動および経済モメンタムの先行指標として機能し、開発業者や不動産所有者が新規建設プロジェクトを着手する意向を反映しています。データはカナダの州全体にわたる住宅および非住宅部門の双方をカバーしています。ただし、許可は初期段階のシグナルであり、許可されたすべてのプロジェクトが建設に移行するわけではありません。許可取得から着工までのタイムラインは数か月以上に及ぶことがあり、特に大規模な公共機関の建設ではその傾向が顕著です。

非住宅部門が増加を主導

非住宅建築許可は6月に18億ドル増加して68億ドルに達し、公共機関プロジェクトの急増に後押しされました。このカテゴリーにおける増加の集中は、公共インフラ支出の不均一な性質を反映しており、単一の大規模プロジェクトが州および国全体の数値を大きく動かしうることを示しています。

公共機関許可は15億ドル増加して32億ドルとなり、主にオンタリオ州（+13億ドル）が牽引しました。同州はトロント地域の大規模な医療プロジェクトの恩恵を受けました。ケベック州は公共機関カテゴリーに2億3,870万ドルを追加しました。

工業用許可は2億6,880万ドル増加して12億ドルとなり、サスカチュワン州（+1億8,950万ドル）とオンタリオ州（+1億420万ドル）が主導しました。

商業用許可は6,790万ドル増加して24億ドルとなり、7つの州で増加が見られました。オンタリオ州が+1億600万ドルでカテゴリーを牽引しました。

住宅部門は穏やかな成長を示す

住宅許可は4億7,970万ドル、すなわち6.3%増加して81億ドルとなりました。

多世帯住宅許可は2億8,370万ドル増加して53億ドルとなり、ケベック州（+2億130万ドル）、アルバータ州（+1億4,340万ドル）、サスカチュワン州（+6,140万ドル）が主導しました。

一戸建て住宅許可は1億9,600万ドル増加して28億ドルとなりました。アルバータ州が+1億1,080万ドルで牽引し、次いでケベック州が+8,540万ドルでしたが、ブリティッシュコロンビア州は3,080万ドルの減少となりました。

概況

6月の増加は部門および州全体にわたって幅広いものでしたが、特に際立ったのはオンタリオ州を中心とした公共機関建設許可の急増です。月間増加率の規模は計画された建設活動の顕著な増加を示唆していますが、許可価額は必ずしも完了プロジェクトに一対一で反映されるわけではなく、許可されたすべてのプロジェクトが建設に移行するわけではありません。統計局による今後の住宅着工および建設GDPに関するデータ発表は、これらの許可意向が実際の活動に転化するかどうかをさらに示すものとなります。