旧米軍基地を民間用途へ転換することを任務とする国営の基地転換開発庁（BCDA）は、フィリピン北部の山岳保養地バギオ市にあるキャンプ・ジョン・ヘイの18ホールゴルフコースと2つのホテルについて、長期運営管理（O&M）契約を年内に競売に掛けることを進めています。

先週の説明会で、BCDAのジョシュア・M・ビンクアン社長兼最高経営責任者（CEO）は、入札は年内に予定されていると述べました。

ジョン・ヘイ・ゴルフについては、BCDAは現在25年間のO&M契約を検討しており、これは国有コースの運営を単一の民間事業者に四半世紀にわたって委ねることになります。同コースは今年まで、Golfplus Management, Inc.とDuckWorld Philippinesのコンソーシアムにより運営されています。

「投資者はゴルフコースの改良工事として少なくとも5億ペソを支出する必要がある」とビンクアン氏は述べました。

全長5,517ヤードのコースには、会議室、ベランダ、ジャグジーとサウナ付きのロッカールームなどの設備があります。

また、今四半期にはジョン・ヘイ・ホテルのガーデン棟（旧ザ・マナー・アット・キャンプ・ジョン・ヘイ）とフォレスト棟（旧ザ・フォレスト・ロッジ・アット・キャンプ・ジョン・ヘイ）の長期運営も入札に掛ります。

「少なくとも10億ペソの設備投資、当該地域への客室追加、施設の改修を見込んでいる」と同氏は付け加えました。

2つのホテルは現在、ランドコ・パシフィック・コーポレーションの子会社であるランドコ・ライフスタイル・ベンチャーズ（LLV）が運営しています。ビンクアン氏によると、ランドコ・パシフィックはホテルの長期O&M契約に関心を示していますが、入札での競争は必要です。

「入札に参加しなければならない…数字を把握しているため有利ではある」と同氏は述べました。

電力・水道インフラの改良

一方、BCDAはマニラ電力会社（メラルコ）と、キャンプ・ジョン・ヘイの電力供給管理を改善するための提携の可能性について協議を進めています。

「年内に交渉をまとめたいと考えており、スイス・チャレンジの対象となる予定だ」とビンクアン氏は述べました。スイス・チャレンジでは、協議された提案が第三者からの競合提案に開放され、原始提案者はより有利な入札額を上乗せして事業を獲得することができます。

この提案には、架空の電線類を地中化することが含まれており、工事費用は15億ペソと見積もられています。

また、同庁はキャンプ・ジョン・ヘイ内の安定した水供給を確保するため、配水システムの整備も検討しています。

「1日あたり700立方メートルの供給量を増やし、費用は8,000万ペソとなる水道システムを計画している」と同氏は述べました。

これらの入札計画は、2025年に裁判所の判決によりBCDAが246ヘクタールのキャンプ・ジョン・ヘイ用地（ジョン・ヘイ・ホテル、ゴルフコース、CAP-ジョン・ヘイ貿易文化センター、コマンダーズ・コテージ、オープンスペースなど）の引き取りを認められたことを受けて実現するものです。 — ビアトリス・マリー・D・クルーズ

出典：BusinessWorld