アヤラランド・ロジスティクス・ホールディングス Corp.(ALLHC)は、2026年1〜9月期の連結純利益が前年同期比9%減の7,300万ペソとなったと発表した。工業区用地販売および商業賃貸収入が減速したことが背景にある。

同社は水曜日に発表した声明で、アヤラランド Inc. の子会社として、第3四半期の純利益が6,200万ペソに達し、工業区用地販売からの収益計上と堅調な賃貸事業の業績に支えられたと説明した。報告された数値に基づくと、第3四半期が1〜9月期全体の大部分を占め、上期の実質利益は約1,100万ペソにとどまる計算となる。同社は、1〜9月期の減少幅が上期に記録した前年同期比90%の落ち込みより小幅だったと指摘しており、この差は、苦しいスタートとなった年始以降、第3四半期が著しく回復したことを反映している。

1月〜9月期の連結売上高は合計25億ペソとなった。

工業区用地販売による収入は9億300万ペソで、前年同期比19%減となったと同社は述べた。一方、工業区用地の予約額は前年同期比23%増の13億ペソに上昇しており、ALLHCはこれを、現在の市況にもかかわらず需要が改善している兆しであるとしている。予約は収益計上に先立って計上されるため、増加する受注残は、同社の報告売上にはまだ反映されていない需要の指標となる。

同社の賃貸事業は16億ペソの収入を記録し、前年同期比9%増加した。これは同期間の連結売上高の約3分の2に相当する。冷蔵倉庫の収入は76%増の3億5,500万ペソに急増し、稼働率の上昇と、2025年3月に取得したアルティコ・イロイロおよびアルティコ・ウルダネタ施設の1年分の収益寄与に支えられ、ポートフォリオ全体で最も成長の速い部門となった。倉庫賃貸の収入は5%増の5億8,500万ペソに拡大し、ALLHCは施設の安定した操業によるものとした。一方、商業賃貸の収入は7%減の6億4,600万ペソに減少しており、主に市場需要の軟化が要因で、同期間で縮小した唯一の賃貸部門となった。

「厳しい市場環境に対応する中、第3四半期の純利益が前期比で改善したことは、賃貸事業全体で主要テナントの獲得が順調に進み、工業区用地への需要の継続を活かせていることを反映しています」と、ALLHCのロバート S. ラオ社長兼最高経営責任者(CEO)は述べた。

「今後も、ポートフォリオ全体の安定化と強化に注力していきます」と同氏は付け加えた。

13億ペソの予約額が今後の報告期間でどの程度収益として計上されるか、また商業賃貸の需要が安定するかどうかは、第4四半期および通期の開示で明らかになる見込みだ。

ALLHCは、フィリピン全土で工業団地、倉庫、冷蔵倉庫施設、データセンター、商業賃貸物件を運営している。

ALLHCの株価は水曜、1株1.09ペソで変わらずに引けた。