インド南東部沿岸に位置するアーンドラ・プラデーシュ州政府は、土地登記管理の近代化と不動産所有権データのセキュリティ強化を目的としたブロックチェーン試験プロジェクトを立ち上げた。正式名称「Mee Bhoomi Blockchain」と呼ばれるこのプロジェクトは、複数の政府部門が管理する土地登記を統合し、単一の信頼できるプラットフォーム上で運用される改ざん防止型デジタルシステムの構築を目指すものである。

N・チャンドラバブ・ナイドゥ首席大臣は、7つの地区にまたがる7つのマンダル（行政区域）で初期展開されるこの試験運用を開始した。当局者は、この取り組みを、土地行政における透明性を高め、詐欺や所有権紛争、行政上の遅延を抑止する重要な一歩であると位置づけている。

この取り組みは、土地の権利が不明確で記録が矛盾していることが不動産関連の民事訴訟の大量蓄積の一因となっているという、インドにおける長年の課題に対処するものである。農業を主産業とするアーンドラ・プラデーシュ州は特に影響を受けやすく、数百万の農村部土地所有者が、信用へのアクセス、政府補助金の受給、紛争解決のために正確な所有権書類に依存している。

単一の信頼できる情報源の構築

この試験運用は、これまで個別のデータベースを運用してきた税務・測量・登記の各部門の記録を統合する。アーンドラ・プラデーシュ州は以前、Weblandプラットフォームを通じて土地登記のデジタル化を進めていたが、部門間の記録の不一致が残存し、不整合や法的紛争を引き起こし続けていた。

この取り組みの主な目標は以下の通りである：

• 土地の所有権および取引に関する改ざん不可能な記録の作成。
• 文書の改ざんや不正な不動産移転の機会の削減。
• 政府内の部門間連携の改善。
• 検証プロセスおよび不動産関連の市民サービスの迅速化。

ブロックチェーン技術（取引を遡及的に変更できない方法で記録する分散型台帳システム）を活用することで、土地登記に対するすべての承認された更新が恒久的に記録される。これにより、所有権変更の完全な履歴を保持しながら、透明な監査証跡が作成される。

このアプローチは、テランガナ州やマハラシュトラ州など他のインドの州で検討されているブロックチェーン土地登記の試験運用や、ジョージアやスウェーデンなどの国々で政府が権利証明の紛争削減と不動産記録に対する信頼向上を目的に分散型台帳をテストしている国際的な事例とも共通している。

より広範なデジタル・ガバナンスを形作す試験運用

この取り組みは、新興技術による公共サービスの近代化をますます優先するアーンドラ・プラデーシュ州のより広範なデジタル・ガバナンス戦略の一部を構成する。ナイドゥ首席大臣は以前、統一アーンドラ・プラデーシュ州の首席大臣としての在任中にハイデラバードのITハブとしての発展を推進するなど、技術主導のガバナンスを提唱してきた実績がある。当局者は、ブロックチェーンプラットフォームにより、記録の部門間一貫性と不正変更への耐性が確保され、土地取引に対する信頼が強化されると期待している。

初期の展開が成功した場合、州政府はブロックチェーンベースのシステムを州内の追加の地区へ拡大することを検討すると見られている。また、この取り組みは、土地行政の合理化と、技術主導の改革による長年の不動産紛争の解決に向けた継続的な努力を補完するものである。