Pazienza e preparazione sono la chiave per i giovani agricoltori che acquistano terreno, afferma un esperto
Punti chiave
- •Paul Schadegg di Farmers National Company afferma che i tempi sono uno dei fattori più importanti che i giovani agricoltori e chi inizia l'attività devono considerare quando acquistano terreni.
- •Un tipico trasferimento di terreno agricolo si conclude circa 30-45 giorni dopo un'asta, ma i programmi per i giovani agricoltori e per chi inizia possono comportare finestre temporali più lunghe.
- •Schadegg sottolinea che la preparazione dell'acquirente e una comunicazione chiara con i venditori sui tempi estesi sono fondamentali per completare questi acquisti.
- •L'accesso a terreni agricoli a prezzi accessibili è ampiamente riconosciuto come una delle principali barriere per i giovani agricoltori e allevatori negli Stati Uniti.
- •L'USDA sostiene i produttori più recenti tramite i prestiti per la proprietà agricola della Farm Service Agency, che offrono condizioni di finanziamento mirate come requisiti di acconto più bassi.
I giovani agricoltori che perseguono la proprietà di terreni hanno bisogno di una strategia a lungo termine e, soprattutto, di pazienza, secondo un esperto di immobiliari agricoli.
Paul Schadegg, professionista del settore immobiliare agricolo presso Farmers National Company, società che fornisce servizi immobiliari per terreni agricoli, afferma che i tempi sono uno dei fattori più importanti che i giovani agricoltori e chi inizia l'attività devono considerare quando acquistano terreni.
"In un tipico trasferimento di terreno, dopo il giorno dell'asta, probabilmente potremo concludere l'operazione 30-45 giorni dopo", ha dichiarato. "Ma alcuni di quei programmi per i giovani agricoltori e per chi inizia a volte comportano una finestra temporale più lunga che devono tenere in considerazione."
Egli dice a Brownfield che il successo spesso dipende dalla preparazione e dalla comunicazione tra acquirente e venditore.
"Molto consiste nell'assicurarsi che l'acquirente (giovane) sia preparato e abbia tutto in ordine, e poi nel comunicare al venditore di avere pazienza, che ci vorrà un po' più di tempo, ma che ce la possiamo fare", ha affermato Schadegg.
Aggiunge che avere aspettative realistiche può contribuire notevolmente ad aiutare i giovani produttori a raggiungere i loro obiettivi di proprietà fondiaria.
L'accesso a terreni agricoli a prezzi accessibili è ampiamente riconosciuto come una delle principali barriere che i giovani agricoltori e allevatori devono affrontare negli Stati Uniti. I dati dell'USDA mostrano che l'età media dell'agricoltore statunitense si avvicina ai 60 anni, e il dipartimento ha da tempo sostenuto i produttori più recenti attraverso strumenti come i prestiti per la proprietà agricola della Farm Service Agency, che offrono condizioni di finanziamento mirate, inclusi requisiti di acconto più bassi, per gli agricoltori alle prime armi. Questi programmi pensati per aiutare i nuovi produttori ad accedere alla proprietà fondiaria comportano spesso passaggi aggiuntivi che possono prolungare i tempi rispetto a una vendita convenzionale, motivo per cui la comunicazione aperta con i venditori, come descrive Schadegg, diventa una necessità pratica più che una cortesia.
L'articolo, classificato sotto Ag Land, Ag Land Values, Farmland, Human Interest e Young Farmers & Ranchers, è stato redatto da Brent Barnett e pubblicato da Brownfield Ag News il 28 agosto 2026.
