RLC Residences, la divisione residenziale di Robinsons Land Corp. (RLC) del gruppo Gokongwei, sta proseguendo la costruzione del proprio progetto condominiale MIRA nel Barangay San Roque, a Quezon City, con le prime due torri destinate al completamento nel 2031.

"Con MIRA completiamo il complesso residenziale di RLC in questa parte di Quezon City. I lavori di costruzione sono in pieno svolgimento e presto MIRA porterà più vita qui nel Barangay San Roque, una comunità a due passi dal celebre Araneta, Cubao", ha dichiarato giovedì in una nota inviata a BusinessWorld Emmanuel Arce, vicepresidente per la gestione dei progetti di RLC Residences.

MIRA è un complesso condominiale di quattro torri situato lungo Mirasol Street a Quezon City. Secondo le informazioni pubblicate sul sito dello sviluppatore, il progetto è attualmente in fase di prevendita, con prezzi delle unità compresi tra 6,3 milioni e 17,6 milioni di pesos. Il complesso sorge nei pressi di diverse attività commerciali, tra cui SM Cubao, Gateway Mall, Farmers Market, Farmers Plaza e Ali Mall. La posizione colloca il progetto nell'area di Araneta City, un consolidato polo commerciale e di trasporti di Quezon City che negli ultimi anni ha attratto nuovi sviluppi residenziali e commerciali.

Due delle torri del progetto sono già state lanciate: la Torre 1 è stata presentata nell'aprile 2024 e la Torre 2 nel luglio 2024. Il completamento della Torre 1 è previsto per febbraio 2031, mentre la Torre 2 dovrebbe essere conclusa nel giugno 2031. L'intervallo di circa sei-sette anni tra lancio e completamento è coerente con le tempistiche tipiche dei progetti condominiali di grandi altezza a Metro Manila, dove gli acquirenti in fase di prevendita acquistano comunemente le unità mentre la costruzione è ancora in corso.

Per quanto riguarda le metrature, gli studi di MIRA misurano circa 26,5 metri quadrati (mq), mentre le unità con una camera da letto dotate di balcone offrono fino a 40,5 mq di superficie. Le unità con due camere da letto misurano 53 mq, con le configurazioni dotate di balcone che arrivano fino a 78 mq.

"Questo progetto è testimonianza del nostro impegno a offrire ai filippini una casa a portata delle opportunità della vita e, allo stesso tempo, una casa in cui poter condurre uno stile di vita arricchente e appagante", ha afferato Arce.

RLC Residences ha dichiarato che MIRA è destinata a beneficiare dei principali progetti di trasporto in fase di sviluppo nella zona, tra cui la Metro Rail Transit Line 7 (MRT-7) e la Metropolitana di Manila. La MRT-7 è una ferrovia sopraelevata di 23 chilometri prevista tra Quezon City e San Jose del Monte, nella provincia di Bulacan, mentre la Metropolitana di Manila, la prima linea ferroviaria sotterranea del Paese, prevede stazioni a Quezon City lungo il proprio percorso.

RLC ha riportato un utile netto attribuibile di 3,7 miliardi di pesos nel secondo trimestre del 2026, in aumento dell'8% su base annua, risultato che l'azienda attribuisce alla solida performance operativa e alla riduzione dei costi di finanziamento. Nei tre mesi terminati a giugno, i ricavi consolidati sono saliti del 9% su base annua a 13,1 miliardi di pesos, mentre l'utile netto totale è aumentato del 15% a 4,6 miliardi di pesos.

Nel primo semestre dell'anno, la divisione residenziale di RLC ha registrato ricavi per 5,81 miliardi di pesos, crescita che l'azienda attribuisce ai maggiori progressi di costruzione e al riconoscimento dei ricavi dagli sviluppi residenziali. Al 30 giugno, RLC aveva attività totali per 280,7 miliardi di pesos.

Giovedì le azioni RLC sono salite di 32 centavos, ossia dell'1,87%, chiudendo a 17,46 pesos ciascuna. — Juliana Chloe A. Gonzales