La sede della società di revisione della Big Four PwC al numero 1 di Embankment Place è destinata a subire una trasformazione importante in uno spazio di lavoro sostenibile, mentre i proprietari dell'immobile cercano di attirare nuovi tenant aziendali in vista della partenza della società.

La società londinese di gestione di proprietà e asset Bridgemont ha annunciato venerdì di aver presentato una domanda di pianificazione al Westminster City Council per riqualificare l'edificio costruito in diritto di sopraelevazione situato sopra la stazione di Charing Cross. PwC lascerà i locali nel 2030, quando si trasferirà a Canary Wharf.

Il progetto di riqualificazione include uno spazio di lavoro di 35.000 piedi quadrati progettato per le aziende, oltre a un nuovo passaggio che collegherà il West End e la South Bank. I piani prevedono offerte retail e leisure di pregio, tra cui ristoranti e locali, finalizzati a creare ciò che Bridgemont ha descritto come uno spazio di lavoro altamente flessibile e ricco di servizi in una delle location meglio collegate della capitale.

La domanda segue due round di consultazione pubblica e prevederebbe la conservazione di circa il 90 per cento della struttura esistente dell'edificio. Mantenere la maggior parte della struttura è in linea con una tendenza crescente tra i proprietari di uffici a Londra di procedere a retrofit anziché demolire, riducendo il carbonio incorporato e allineandosi al rafforzamento delle normative del Regno Unito sulle prestazioni energetiche degli edifici commerciali. L'edificio è stato completato nel 1991 e originariamente progettato da Sir Terry Farrell. Il redesign è parzialmente guidato dal figlio di Sir Terry, Max Farrell, per garantire che la visione architettonica originale venga rispettata.

Le proposte includono ambiziosi obiettivi di sostenibilità, con l'obiettivo di ridurre i consumi energetici operativi del 70 per cento rispetto all'edificio attuale. Il sito riqualificato è destinato a diventare un edificio completamente decarbonizzato, totalmente elettrico, che elimina l'uso di combustibili fossili.

La riqualificazione sostenibile è guidata dallo studio di architettura con sede a Londra Hopkins, specializzato in edifici eco-compatibili.

La presentazione di questa domanda rappresenta un passo significativo nella realizzazione dei miglioramenti trasformazionali necessari per garantirne il futuro per le generazioni a venire, ha dichiarato Mike Taylor, principal di Hopkins.

Il trasferimento di PwC a Canary Wharf

I piani di riqualificazione seguono la decisione di PwC, a luglio, di selezionare One Eden a Canary Wharf come nuova sede londinese. La società occuperà 350.000 piedi quadrati di spazio, unendosi alla crescente concentrazione di società di servizi finanziari e professionali nell'area. Canary Wharf ha progressivamente diversificato la propria base di tenant oltre le banche per attirare società di servizi professionali e tecnologici, un cambiamento riflesso nel trasferimento di PwC.

One Eden attualmente funge da sede europea, mediorientale e africana del gigante bancario Citigroup. L'edificio era stato precedentemente utilizzato per ospitare personale aggiuntivo durante la recente ristrutturazione da 1 miliardo di sterline di Citigroup del vicino edificio 25 Canada Square.