Il Pag-IBIG Fund ha stretto un partenariato di investimento con P.A. Alvarez Properties and Development Corp. (PAAPDC) per accelerare la costruzione di oltre 7.300 abitazioni a prezzi accessibili in 10 complessi residenziali a Batangas, Laguna e Pampanga. L'iniziativa rientra nel Programma Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH Ampliato) del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr., che punta alla costruzione di un milione di unità abitative all'anno per affrontare un deficit abitativo nazionale stimato in diversi milioni di unità.

I complessi pianificati saranno composti per l'80% da unità di edilizia residenziale pubblica e per il 20% da unità di edilizia economica, ampliando l'offerta di case a prezzi accessibili nei principali corridoi di crescita del Luzon meridionale e centrale e soddisfacendo le esigenze abitative dei lavoratori filippini e delle loro famiglie.

Il segretario del Dipartimento degli Insediamenti Umani e dello Sviluppo Urbano (DHSUD), Jose Ramon P. Aliling, che presiede anche il Consiglio di Amministrazione del Pag-IBIG Fund, ha dichiarato che il partenariato riflette la spinta dell'amministrazione ad accelerare la consegna di alloggi attraverso una collaborazione più profonda con il settore privato.

"Mentre continuiamo a seguire le direttive del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr., stiamo rafforzando le nostre partnership con il settore privato per accelerare la consegna di case a prezzi accessibili per le famiglie filippine. Attraverso questo partenariato, uniamo il finanziamento del governo alle capacità del settore privato per aumentare l'offerta di alloggi, aiutare più lavoratori filippini a realizzare il sogno della casa di proprietà, creare posti di lavoro, supportare le industrie e guidare una crescita economica inclusiva", ha dichiarato il signor Aliling.

Nell'ambito dell'accordo di finanziamento, il Pag-IBIG Fund sottoscriverà azioni privilegiate emesse dalla PAAPDC per un totale di 2,9 miliardi di pesos, pagabili a rate. L'investimento è strutturato per generare un rendimento annuo fisso del 9% in un periodo di tre anni. La struttura dell'investimento in stile azionario rappresenta un canale notevole per il Pag-IBIG Fund al di là dei suoi tradizionali prestiti immobiliari, consentendo al fondo di iniettare direttamente capitale nei flussi di costruzione a livello di progetto.

Prima dell'approvazione, l'investimento è stato sottoposto al processo di valutazione completo del Pag-IBIG Fund. Questo ha incluso la revisione dei complessi proposti, delle loro posizioni, della domanda di mercato, della capacità finanziaria e operativa della PAAPDC e delle garanzie a livello di transazione progettate per proteggere i risparmi dei membri.

L'amministratore delegato del Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, ha sottolineato che il partenariato è in linea con la doppia missione del fondo di espandere l'accesso alla proprietà della casa generando allo stesso tempo rendimenti sicuri e sostenibili sui risparmi dei membri.

"Questo partenariato dimostra come il Pag-IBIG Fund assolva al suo duplice mandato di aiutare più lavoratori filippini a realizzare il sogno della casa di proprietà, investendo e facendo crescere con prudenza i risparmi dei nostri membri. Sostenendo la costruzione di oltre 7.300 abitazioni a prezzi accessibili attraverso un investimento prudente che offre rendimenti stabili, proteggiamo i sudati risparmi dei nostri membri, manteniamo dividendi competitivi e rafforziamo la nostra capacità di finanziare ancora più case per i lavoratori filippini", ha affermato la signora Acosta.

Il Pag-IBIG Fund sta inoltre valutando ulteriori partenariati di investimento con sviluppatori immobiliari qualificati, mentre lavora per accelerare la costruzione di alloggi pubblici ed economici, offrendo allo stesso tempo rendimenti affidabili sui fondi dei membri.

Nel primo semestre del 2026, il Pag-IBIG Fund ha erogato 69,19 miliardi di pesos in prestiti immobiliari, consentendo a 43.051 lavoratori filippini di acquistare la propria casa. Il finanziamento per l'edilizia residenziale pubblica è più che raddoppiato nello stesso periodo, con 6.601 membri con salari minimi e a basso reddito che hanno ottenuto una casa attraverso il Programma 4PH Ampliato.