Le azioni di Opendoor Technologies (OPEN) hanno chiuso giovedì in rialzo del 16% a 2,31 dollari, riprendendosi bruscamente un giorno dopo che il titolo era sceso sotto la soglia dei 2,00 dollari. Le azioni sono salite fino al 21% durante la seduta, raggiungendo 2,34 dollari, dopo aver toccato il minimo storico di 1,93 dollari nel punto più basso. Gli acquirenti sono intervenuti rapidamente su quel livello. Il rimbalzo ha ridotto, ma non azzerato, le pesanti perdite da inizio anno: il titolo resta in calo di circa il 66% finora quest'anno, e la sua capitalizzazione di mercato si attesta vicino ai 2,05 miliardi di dollari.

Cosa Ha Guidato il Rimbalzo

I rendimenti dei Treasury sono crollati giovedì, registrando il più forte calo giornaliero dall'anno scorso. Rendimenti più bassi tendono a rendere il settore immobiliare più attraente per gli investitori, e il collegamento passa direttamente attraverso il business di Opendoor: i tassi ipotecari tendono a muoversi di pari passo con i rendimenti dei Treasury, quindi le oscillazioni del mercato obbligazionario influenzano sia i costi di finanziamento dell'azienda sia l'equazione di accessibilità per gli acquirenti di case a cui essa vende. I timori legati all'indebitamento per finanziare l'espansione dell'intelligenza artificiale hanno avuto un ruolo nei movimenti della seduta. Quei timori sono emersi mentre i titoli tecnologici registravano vendite, spingendo i capitali verso i Treasury e abbassando i rendimenti.

Anche le notizie aziendali hanno contribuito. L'amministratore delegato Kaz Nejatian ha difeso pubblicamente il modello di business di Opendoor ed è rimasto molto attivo durante il calo del titolo. L'azienda ha inoltre lanciato un nuovo programma di comproprietà che richiede solo un acconto del 2%, un'offerta pensata per alleviare le problematiche di accessibilità degli alloggi in un momento in cui i costi di finanziamento elevati e un mercato in rallentamento hanno messo in difficoltà gli acquirenti. I trader sembrano aver apprezzato la tempistica dell'annuncio.

Alcuni investitori indicano anche i migliori trend di fondo del business come motivo di ottimismo. Le acquisizioni di case e iavi sono in aumento, il che suggerisce che la domanda dei servizi di Opendoor sta crescendo. Volumi più elevati, uniti ai guadagni di efficienza guidati dall'AI, potrebbero aiutare l'azienda a distribuire i costi nel tempo e avvicinare il business alla redditività. Ciononostante, le perdite in corso e il flusso di cassa negativo restano rischi chiave.

Un Trimestre Difficile per il Titolo

Il terzo trimestre è stato un periodo difficile per le azioni. OPEN è scesa del 48,7% nel periodo, passando da 4,62 dollari del 30 giugno a 2,37 dollari a fine settembre. Il calo è stato molto più marcato del -14% registrato nel secondo trimestre e del -19,7% nel primo. Diversi fattori hanno pesato sul titolo, tra cui tassi di interesse più elevati, un mercato immobiliare lento e una fiducia dei consumatori debole, insieme a dubbi sugli sforzi di rilancio dell'azienda.

Anche i grandi investitori si sono ritirati. Nel secondo trimestre, 36 hedge fund detenevano il titolo, rispetto ai 39 del primo trimestre, e le loro partecipazioni complessive sono scese a 156,2 milioni di dollari da 315 milioni di dollari.

I trader hanno etichettato OPEN come un meme stock, un'etichetta che accentua le oscillazioni delle azioni. Il volume di scambi medio si attesta intorno ai 41 milioni, e TipRanks indica il suo segnale tecnico di sentiment come "Sell".

I Prossimi Catalizzatori

La Federal Reserve si riunirà più avanti questo mese, e gli economisti sono divisi su ciò che la banca centrale farà e su cosa segnalerà riguardo al futuro percorso dei tassi. La prossima decisione dovrebbe muovere il titolo nelle prossime settimane, considerando quanto direttamente le aspettative sui tassi alimentino la domanda immobiliare e i costi di finanziamento.

Opendoor è programmata per riportare i risultati del terzo trimestre nella prima settimana di novembre. L'azienda punta a una crescita dei ricavi del 10-15% su base annua per il trimestre, insieme a margini e velocità migliori. Il report mostrerà se i guadagni nelle acquisizioni e nei ricavi citati dagli ottimisti si sono protratti nel trimestre, e quanta strada resta verso la redditività.

Fonte: CoinCentral