Le azioni di Nitco Ltd sono salite di quasi il 14% dopo che il produttore di piastrelle ha comunicato un accordo fondiario ad Alibaug con la House of Abhinandan Lodha (HOABL), una transazione che potrebbe fruttare alla società fino a ₹1,500 crore nei prossimi anni.

Secondo il deposito presentato lunedì da Nitco alla borsa, la transazione dovrebbe generare un corrispettivo di circa ₹1,300 crore–₹1,500 crore nell'arco di un periodo di cinque anni. Nell'ambito dell'accordo sono stati concessi i diritti di sviluppo sull'appezzamento di terreno di Alibaug.

Nitco è un produttore con sede a Mumbai di piastrelle in gres porcellanato, piastrelle da parete e prodotti in marmo, e le sue azioni sono quotate sulle borse indiane. La proprietà fondiaria di Alibaug della società era da tempo considerata un asset significativo nel suo bilancio, il che rende la comunicazione rilevante non solo per l'entità del corrispettivo atteso, ma anche per il modo in cui una transazione immobiliare può influire sul sentiment legato a un asset non strategico.

HOABL, fondata da Abhinandan Lodha, è una società immobiliare focalizzata sull'acquisizione di terreni e sullo sviluppo di lottizzazioni, con progetti in diverse località indiane. Alibaug, una cittadina costiera del distretto di Raigad, in Maharashtra, è diventata una destinazione ambita per le seconde case tra gli acquirenti provenienti da Mumbai, attirando negli ultimi anni un interesse costante da parte degli sviluppatori.

Il forte movimento del titolo Nitco è seguito alla comunicazione della società alle borse, che ha dettagliato sia la concessione dei diritti di sviluppo sia la struttura del corrispettivo articolata in più tranche su cinque anni. Gli investitori osservano generalmente annunci di questo tipo per la scala della monetizzazione, i tempi dei flussi di cassa e l'esecuzione della transazione, tutti elementi illustrati nel deposito.

Fonte: CNBC-TV18