La partnership vedrà Sharman, Agente dell'Anno 2026 RateMyAgent per la contea di Livingston e il Conesus Lake, come voce esperta nella rete editoriale di KeyCrew, approfondendo la copertura dell'azienda dei mercati residenziali fronte lago e con accesso al lago nell'New York occidentale.

GENESEO, N.Y., 31 agosto 2026 – KeyCrew Media, l'azienda mediatica immobiliare che mette gli esperti al primo posto, ha selezionato Matthew Sharman di The Sharman Team presso Real Broker NY LLC come fonte esperta sulla valutazione fronte lago, sulle transazioni con accesso al lago e sull'attività di seconda casa e investimento su Conesus Lake, Honeoye Lake, Silver Lake e i Finger Lakes occidentali, sulla base della sua esperienza dimostrata e della sua attività sul mercato sul campo. Sharman si unisce al roster in crescita di fonti esperte di KeyCrew in centinaia di mercati in tutto il mondo.

L'accordo riflette un cambiamento più ampio nel modo in cui le informazioni immobiliari raggiungono i consumatori: le aziende mediative stringono sempre più partnership con agenti in attività come fonti sul campo, anziché affidarsi esclusivamente a dataset nazionali, poiché fattori iperlocali come la profondità del lago, le servitù di passaggio e i diritti di attracco raramente emergono nei dati aggregati degli annunci.

Attraverso la partnership, il team di KeyCrew lavorerà con Sharman per co-produrre thought leadership dedicato e analisi di mercato sulla proprietà fronte lago dei Finger Lakes occidentali e sulla domanda di trasferimento nella Greater Rochester, pubblicato sul portafoglio di pubblicazioni di KeyCrew Media e distribuito attraverso la sua rete di partner di syndication, portali e piattaforme AI.

Dichiara Steve Marcinuk, cofondatore e CEO di KeyCrew: "Siamo lieti di lavorare con Matthew e The Sharman Team. I mercati fronte lago sono quelli in cui i consigli generici fanno più danni, e amplificare ciò che Matthew sta realmente osservando su Conesus e nei Finger Lakes occidentali verso un pubblico aperto, senza paywall, di acquirenti, venditori e investitori è esattamente ciò che questa partnership fa."

Sharman guida The Sharman Team insieme al padre, titolare di licenza nella regione da cinque decenni, e ha rappresentato circa 70 parti di transazione negli ultimi dodici mesi, equamente suddivise tra acquirenti e venditori. Lavorare su entrambi i lati del mercato lacustre ha plasmato una pratica basata sui dettagli tecnici che distinguono una proprietà fronte lago dall'altra: la frontage utilizzabile anziché quella registrata, la profondità dell'acqua e il fondo del lago, l'orientamento del lotto e l'esposizione al sole, le condizioni di molo e frangiflutti, e le disposizioni di accesso condiviso e servitù che regolano l'uso dell'acqua da parte dei proprietari confinanti. Queste distinzioni contano nei mercati fronte lago perché proprietà sullo stesso lago possono differire sensibilmente in valore in base a caratteristiche fisiche e giuridiche che le descrizioni standard degli annunci spesso omettono.

Sharman porta con sé un background professionale variegato che gli offre una prospettiva distintiva sulla comunicazione con i clienti, il processo decisionale e la negoziazione. È in possesso di una laurea magistrale in psicologia, ha lavorato in passato come Accredited Financial Counselor e ha trascorso 15 anni nelle forze armate come alto ufficiale di pubbliche relazioni ad alcuni dei livelli più elevati. Nel 2026 è stato nominato Agente dell'Anno RateMyAgent sia per la contea di Livingston sia per il Conesus Lake, e uno dei Top 10 Agenti dello Stato di New York.

"Gli acquirenti di proprietà sul lago di solito cercano di rispondere a due domande contemporaneamente: 'Questa proprietà vale davvero la pena?' e 'Riesco a immaginare la mia vita qui?' I venditori di proprietà sul lago hanno una preoccupazione diversa: 'La persona che rappresenta la mia casa capirà cosa la rende speciale e saprà tradurlo in valore?' Sono decisioni emotive, ma richiedono comunque informazioni precise e specifiche della proprietà. La partnership con KeyCrew Media mi offre l'opportunità di portare questa chiarezza ad acquirenti e venditori prima ancora che chiamino un agente."

La copertura è già in corso. I primi articoli di KeyCrew con Sharman esaminano come viene effettivamente calcolato il valore fronte lago nei Finger Lakes occidentali, perché la vicinanza a Rochester alimenta la domanda di seconde case su Conesus, e quale due diligence richiede un acquisto con accesso condiviso o accesso per atto. In arrivo: prezzare e preparare un annuncio fronte lago, il segmento di lusso fronte lago e una guida al trasferimento per gli acquirenti che arrivano nella regione.

Le Aree di Competenza di Sharman Includono:

• Conesus Lake e Fronte Lago dei Finger Lakes Occidentali – Valutazione, prezzi e negoziazione sull'inventario fronte lago, dai cottage storici alle case di lusso ricostruite.
• Fronte Lago vs. Accesso al Lago per Atto – Il divario di valore misurabile tra frontage effettivo e accesso condiviso o per atto, e cosa lo determina.
• Accesso Condiviso, Servitù e Diritti di Attracco – Due diligence su moli condivisi, passaggi e accordi di accesso prima che diventino dispute post-chiusura.
• Seconda Casa e Investimento in Affitti a Breve Termine – Strategia di affitto stagionale, weekend e a medio termine per gli acquirenti che vogliono compensare i costi di gestione.
• Trasferimento nella Greater Rochester e Domanda da Vicinanza – Come il tempo di viaggio dall'area metropolitana di Rochester modella la frequenza d'uso, e quindi il prezzo, sui laghi occidentali.

Informazioni su Matthew Sharman

Matthew Sharman è un'autorità immobiliare nel settore fronte lago e lifestyle con The Sharman Team presso Real Broker NY LLC, e agente di punta al servizio della Greater Rochester, della regione GLOW e dei Finger Lakes occidentali, con particolare competenza su Conesus Lake, Honeoye Lake e Silver Lake.

Informazioni su KeyCrew Media

KeyCrew Media è un'azienda mediatica immobiliare che mette gli esperti al primo posto. L'azienda conduce ogni mese centinaia di interviste dal vivo con gli operatori e le fonti esperte che plasmano i mercati locali, e il suo staff editoriale trasforma quelle conversazioni in reportage originali pubblicati, distribuiti in syndication e amplificati in centinaia di mercati. Le proprietà di KeyCrew includono KeyCrew Journal, NextAsset News e Property Innovation Journal. KeyCrew Media raggiunge oltre 40.000 professionisti e investitori e distribuisce contenuti in syndication a più di 300 pubblicazioni, piattaforme e motori AI.

Contatto Media

Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

Informativa: Gli individui o le aziende citate potrebbero avere una relazione commerciale con KeyCrew.

Fonte: Citybuzz