I prezzi delle abitazioni in tutta l'India sono saliti del 6% su base annua nel primo trimestre dell'anno fiscale 2027, secondo un report di Kotak. L'aumento è stato trainato dai mercati principali, con New Delhi, Noida, Chennai, Greater Noida e Bengaluru in testa alla tendenza — un'estensione che attraversa grandi centri urbani sia del nord che del sud dell'India.

Il quadro complessivo del mercato si presentava più contrastato. Nello stesso periodo, le vendite residenziali hanno registrato un moderato aumento del 3%, mentre i lanci di nuovi progetti sono diminuiti e gli inventari invenduti sono aumentati in mercati come Bengaluru, Hyderabad e la Regione della Capitale Nazionale (NCR) — una conurbazione che comprende New Delhi, Noida e Greater Noida.

Considerati nel loro insieme, i dati illustrano una dinamica di mercato complessa: i prezzi delle abitazioni hanno continuato a consolidarsi in diverse delle maggiori città del paese, anche mentre la nuova offerta rallentava e le scorte invendute si accumulavano in alcuni mercati principali. L'andamento dei prezzi, i volumi di vendita, i nuovi lanci e gli inventari invenduti sono gli indicatori fondamentali monitorati dalle società di intermediazione per valutare l'equilibrio tra domanda e offerta nel settore residenziale indiano che — insieme alle industrie collegate come cemento e acciaio — figura tra i principali generatori di occupazione dell'economia. Il simultaneo consolidamento dei prezzi in alcune città e l'accumulo di scorte invendute in altre è un motivo chiave per cui gli analisti leggono queste metriche congiuntamente e non isolate, e i successivi aggiornamenti trimestrali sui lanci e sui livelli di inventario serviranno da punto di riferimento per capire come evolverà il quadro.

Per contesto, l'anno fiscale indiano va da aprile a marzo, il che significa che il primo trimestre del FY27 copre il periodo da aprile a giugno 2026. I risultati sono attribuiti a Kotak, il cui braccio di ricerca sull'equity istituzionale è indicato dall'Economic Times come fonte dei dati sui prezzi delle abitazioni, sulle vendite residenziali, sui nuovi lanci e sui livelli di inventario invenduto monitorati nelle principali città indiane.