L'HMRC si sta preparando a inviare ispettori della mansion tax nelle abitazioni in tutto il Regno Unito per stabilire se i proprietari debbano pagare più tasse nell'ambito del nuovo tributo.

L'autorità fiscale impiegherà periti estimatori che potranno richiedere l'accesso agli immobili per valutare se il loro valore superi i 2 milioni di sterline e rientri quindi nel High Value Council Tax Surcharge – comunemente noto come mansion tax.

Introdotto per la prima volta dall'ex cancelliere dello Scacchiere Rachel Reeves nel budget autunnale dell'anno scorso, il tributo entrerà in vigore nell'aprile 2028, dopo che la consultazione sul nuovo prelievo si è conclusa a luglio. Si applicherà agli immobili di valore superiore a 2 milioni di sterline, con un prelievo aggiuntivo compreso tra 2.500 e 7.500 sterline all'anno in aggiunta alle bollette esistenti dell'imposta comunale, in base al valore delle proprietà.

I proprietari che rifiutano di far entrare gli ispettori nelle proprie case potrebbero affrontare multe fino a 200 sterline e commetterebbero un reato penale, secondo The Telegraph.

Per determinare quali abitazioni siano soggette al prelievo, i periti dell'autorità fiscale utilizzeranno dati di terze parti e informazioni già disponibili pubblicamente per stimare il valore degli immobili.

Ambito delle ispezioni della mansion tax

Secondo il Valuation Office, la divisione dell'HMRC responsabile della gestione delle fasce dell'imposta comunale per le abitazioni in Inghilterra e Galles, le ispezioni saranno necessarie laddove "le caratteristiche possano essere confermate solo internamente o sia richiesta una rimisurazione".

La necessità di nuove misurazioni evidenzia quanto le valutazioni individuali siano insolite nell'attuale sistema: le fasce dell'imposta comunale in Inghilterra si basano ancora sui valori immobiliari del 1991, il che significa che la maggior parte delle abitazioni non è mai stata rivalutata singolarmente da quando l'imposta è stata introdotta. Gli immobili di valore superiore a 2 milioni di sterline sono inoltre concentrati in gran parte a Londra e nel Sud-Est dell'Inghilterra.

Gli ispettori condurranno valutazioni degli interni degli immobili, incluse le dimensioni e lo stile architettonico delle case, esaminando inoltre il numero di camere da letto, bagni e piani.

La mansion tax colpirà 165.000 abitazioni

Si prevede che il prelievo della mansion tax coinvolga 165.000 proprietari durante il suo primo anno, più dei 120.000 inizialmente previsti.

Un surplus di 45.000 abitazioni sarà colpito dal prelievo, secondo l'ente di vigilanza fiscale, l'Office for Budget Responsibility (OBR), con migliaia di contribuenti in grado di presentare ricorso con successo contro l'imposta. I proprietari in Inghilterra e Galles possono già contestare le decisioni sulle fasce dell'imposta comunale attraverso il Valuation Office e i tribunali di valutazione indipendenti, un percorso consolidato per contestare la valutazione di un immobile.