Goldman Sachs sta proseguendo i lavori del suo nuovo campus di 800.000 piedi quadrati a Dallas, rafforzando la propria presenza in una città che è emersa come un importante polo finanziario regionale. Il progetto fa parte di un'onda più ampia di grandi società finanziarie in espansione in Texas, dove le aziende hanno citato fattori come i costi aziendali, le tasse e la disponibilità di talento come motivi per crescere al di fuori dei tradizionali centri costieri.

La società è presente da tempo nell'area metropolitana di Dallas, dove opera la sua seconda base di dipendenti negli Stati Uniti, superata solo dalla sede di New York. Il nuovo campus consolidarà due uffici esistenti in un'unica struttura in cui tutte le divisioni aziendali potranno essere collocate insieme e collaborare.

Ericka Leslie, Chief Administrative Officer di Goldman Sachs, ha dichiarato a FOX Business in un'intervista dopo aver visitato il sito mentre i lavori proseguono: "Non posso dirlo abbastanza, penso che Dallas sia un ottimo posto per fare affari, davvero. L'edificio è splendido."

"Ora siamo in due edifici, potremo riunire tutti in questo spazio all'avanguardia, e si trova proprio accanto al museo Perot, e la città stessa è molto vivace. Quindi non vediamo l'ora, e cresceremo lì", ha detto Leslie. "È un'opportunità di crescita per noi negli Stati Uniti, ed è un posto davvero vivace per fare affari."

Il campus ospiterà un auditorium e una vasta gamma di servizi, tra cui un centro benessere, una palestra, un asilo nido di riserva, diversi spazi con servizi da mensa o simili, un bar per il caffè e aree esterne con alberi e aree ombreggiate. I dipendenti potranno parcheggiare sotto l'edificio, mentre è prevista un'area commerciale di fronte che offrirà opzioni aggiuntive per chi lavora sul posto. Progetti di uffici così ricchi di servizi riflettono una tendenza più ampia tra i grandi datori di lavoro di utilizzare il design degli spazi di lavoro per attrarre e trattenere il personale, in un contesto in cui sono aumentate le aspettative di rientro in ufficio.

"Mi accorgo che le persone vogliono allontanarsi dalla propria scrivania, per così dire, e andare in un altro posto, ma forse hanno solo 30 minuti liberi e vogliono prendere un caffè o parlare con qualcuno", ha detto Leslie.

"Ci sono molti posti dove incontrarsi, sedersi, stare all'aperto o al chiuso. E penso che sia molto importante per le persone, perché lì d'estate fa caldo, la gente non vuole camminare fuori, e invece è tutto climatizzato."

Il campus includerà anche un parco esterno di circa mezzo ettaro, su cui, ha riferito Leslie, le squadre stavano lavorando durante la sua visita.

"L'esterno dell'edificio è per lo più completato, e devono farlo per poter iniziare a completare gli interni e installare il condizionamento, quindi ciò inizierà abbastanza presto. Puntiamo a un lancio intorno a gennaio 2028", ha detto Leslie.

Ha osservato che la forte concorrenza per le squadre edili amid il boom delle costruzioni nell'area di Dallas ha contribuito ad alcuni ritardi, ma il campus dovrebbe comunque aprire nei tempi previsti.

"Il progetto è in gran parte in orario. È leggermente in ritardo, a Dallas in questo momento ci sono parecchi cantieri, quindi stiamo vedendo piccoli ritardi", ha detto, aggiungendo che la società prevede di occupare gli spazi a gennaio 2028.

Goldman Sachs è stata tra le società che hanno contribuito al lancio della Texas Stock Exchange a Dallas, divenuta pienamente operativa per la prima volta a fine luglio, mentre altre aziende stanno valutando di trasferirsi nella zona o prendono in considerazione questa ipotesi, ha rilevato Leslie. Il debutto della borsa ha segnato una tappa importante nel tentativo del Texas di affermarsi come polo dei servizi finanziari, in un momento in cui lo Stato ha cercato di attrarre banche, gestori patrimoniali e operatori di borsa perché si trasferiscano o si espandano lì. Ha aggiunto che, con più aziende attirate dal centro di Dallas, vede la città diventare sempre più un centro urbano dove le persone scelgono di vivere in città piuttosto che fare pendolarismo dai sobborghi.

L'amministratore delegato di Goldman Sachs, David Solomon, ha dichiarato a CNBC in un'intervista questa settimana che il numero di dipendenti della società a New York è rimasto a poco meno di 10.000 e non è cresciuto da circa 20 anni, mentre il numero complessivo di dipendenti negli Stati Uniti è aumentato grazie alla crescita in sedi come Dallas e Salt Lake City. "Il talento conta – dove c'è talento disponibile – ma anche le politiche, le tasse, l'ambiente", ha detto Solomon. Questo modello rispecchia le mosse di altre società di Wall Street che negli ultimi anni hanno spostato la crescita del personale verso città statunitensi a costo inferiore.

Leslie ha condiviso questa visione, dichiarando a FOX Business: "Ci piace andare in posti dove puoi attrarre giovani talenti, e New York è sempre stata un luogo dove le persone vogliono lavorare appena uscite dal college."

"Ma sono rimasta davvero sorpresa camminando sulla Katy Trail [a Dallas] nel vedere quante persone hanno appena iniziato la loro carriera e sono fuori a camminare, a fare attività fisica. Non posso sottolinearlo abbastanza, c'erano migliaia di persone – quasi non riuscivo a passare, dovevo continuare a girare intorno alle persone", ha detto. "È stata una cosa davvero bella da vedere."

"Penso che sempre più vedrete luoghi con bacini di talento molto solidi, con molte università, e sarà un posto dove attireremo i giovani", ha aggiunto Leslie. "Penso che Dallas abbia un futuro davvero luminoso."