Embassy REIT entrerà nel Nifty 500, nel Nifty Midcap 150 e in altri indici NSE dal 30 settembre
Punti chiave
- •Embassy REIT verrà aggiunto al Nifty 500, al Nifty Midcap 150, al Nifty Next 100 e ad altri indici NSE con effetto dal 30 settembre.
- •Embassy Office Parks REIT è diventato nell'aprile 2019 il primo fondo di investimento immobiliare quotato in India, raccogliendo circa 4.750 crore di rupie (circa 675 milioni di dollari) tramite la sua offerta pubblica iniziale.
- •Il fondo è sponsorizzato dal gruppo Embassy, con sede a Bengaluru, in partnership con la società di investimento statunitense Blackstone, con un portafoglio incentrato sui parchi uffici concentrati a Bengaluru.
- •Le modifiche agli indici del 30 settembre coincidono con la revisione semestrale programmata dei benchmark ad ampio mercato NSE condotta da NSE Indices Limited.
- •I fondi passivi che seguono gli indici interessati adegueranno i propri portafogli e le norme SEBI richiedono ai REIT di distribuire ai possessori di unità almeno il 90% dei flussi di cassa distribuibili netti.
Embassy REIT verrà aggiunto al Nifty 500 e al Nifty Midcap 150, con modifiche agli indici che entreranno in vigore dal 30 settembre, secondo un report di CNBC-TV18. Il fondo di investimento immobiliare entrerà a far parte anche del Nifty Next 100 e di diversi altri indici della National Stock Exchange of India (NSE).
Embassy Office Parks REIT è il primo fondo di investimento immobiliare quotato in India, avendo debuttato sui mercati nell'aprile 2019 con un'offerta pubblica iniziale che ha raccolto circa 4.750 crore di rupie (circa 675 milioni di dollari). Il fondo è sponsorizzato dal gruppo Embassy, con sede a Bengaluru, in partnership con la società di investimento statunitense Blackstone, e il suo portafoglio è incentrato sui parchi uffici, con una significativa concentrazione di attività a Bengaluru. L'universo dei REIT quotati in India si è da allora ampliato includendo Mindspace Business Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust e Nexus Select Trust, offrendo agli investitori un'esposizione negoziabile in borsa a immobili commerciali generatori di rendita. Secondo le norme del Securities and Exchange Board of India (SEBI), i REIT sono tenuti a distribuire ai possessori di unità almeno il 90% dei flussi di cassa distribuibili netti.
La famiglia di indici Nifty è gestita da NSE Indices Limited, una controllata della National Stock Exchange of India, e i benchmark ad ampio mercato come il Nifty 500 vengono rivisti su base semestrale, con le modifiche del 30 settembre che coincidono con tale ciclo di ribilanciamento programmato. Il Nifty 500 rappresenta circa 500 aziende dei segmenti large, mid e small cap, coprendo circa il 96% della capitalizzazione di mercato free-float dei titoli quotati sull'NSE. Il Nifty Midcap 150 segue le aziende di medie dimensioni, mentre il Nifty Next 100 comprende i costituenti del Nifty 500 che non rientrano nel Nifty 100. I prodotti passivi come i fondi indicizzati e gli ETF che seguono questi benchmark adeguano i propri portafogli quando cambiano i costituenti degli indici, con un'entità di tale riposizionamento legata alle attività gestite connesse a ciascun indice. L'appartenenza viene rivalutata a ogni revisione, quindi gli elenchi dei costituenti possono cambiare nuovamente nei cicli successivi.
