Dubai ha compiuto un ulteriore passo verso la costruzione di un mercato regolamentato per gli asset tokenizzati. La Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) ha firmato un memorandum d'intesa (MoU) con Securitize per sostenere le iniziative di tokenizzazione e rafforzare l'ecosistema degli asset digitali dell'emirato. In base all'accordo, Securitize — che gestisce circa 5 miliardi di dollari di asset — porterà la propria competenza in materia di tokenizzazione al regolatore di Dubai, con un'alleanza focalizzata sul coinvolgimento istituzionale, sull'educazione e consapevolezza del mercato, sullo sviluppo dei talenti e sulla ricerca di prodotti finanziari tokenizzati.

VARA e Securitize puntano alla tokenizzazione regolamentata

L'accordo getta le basi per l'esplorazione congiunta del mercato della tokenizzazione a Dubai, comprendendo i progetti di tokenizzazione avviati o sostenuti dai partecipanti all'industria locale degli asset virtuali, incluse le entità operanti sotto l'ombrello della VARA.

Il MoU è incentrato sulla cooperazione piuttosto che sull'annuncio di un token o di una borsa specifici. VARA e Securitize intendono condividere conoscenze, discutere questioni regolamentari e assistere i titolari di licenza nella creazione di prodotti finanziari tokenizzati ai sensi dei nuovi regolamenti di Dubai. La partnership si estenderà anche all'educazione del mercato, alla ricerca basata sui dati di mercato e all'attrazione di talenti verso l'industria degli asset digitali.

Nel settore crypto, l'accordo segnala la centralità della tokenizzazione istituzionale nell'agenda degli asset digitali di Dubai. Tokenizzando asset tradizionali come fondi e titoli, potrebbe diventare possibile offrire nuovi strumenti per emettere, trasferire e gestire asset finanziari su reti blockchain. L'approccio riflette un più ampio cambiamento del settore, poiché grandi istituzioni finanziarie — tra cui diversi partner esistenti di Securitize — sono passate da progetti pilota a prodotti destinati a un uso istituzionale continuativo, attribuendo maggiore valore alle giurisdizioni con regole chiare.

Securitize porta a Dubai la propria piattaforma di tokenizzazione da 5 miliardi di dollari

Gli asset istituzionali si spostano sempre più onchain

Securitize porta nella partnership una solida base di esperienza negli asset tokenizzati. Ad agosto 2026, la società gestiva circa 5 miliardi di dollari di asset e aveva collaborato con grandi istituzioni finanziarie e gestori di patrimoni per creare fondi tokenizzati.

Ha facilitato gli sforzi di tokenizzazione di organizzazioni tra cui BlackRock, Apollo, BNY, Hamilton Lane, KKR e VanEck. Tra questi vi è il fondo tokenizzato BUIDL di BlackRock, lanciato nel 2024 su Ethereum con Securitize nei ruoli di agente di trasferimento e piattaforma di collocamento — un primo segnale che i fondi tokenizzati potessero attrarre significativi investimenti istituzionali. Questo track record può offrire un vantaggio iniziale all'attuazione della tokenizzazione regolamentata a Dubai, sia in termini di infrastruttura sia di pratiche di mercato. La società fornisce infrastrutture per titoli digitali negli Stati Uniti e nell'UE, il che significa che la collaborazione con Dubai estende la sua presenza nel Medio Oriente.

L'amministratore delegato di Securitize, Carlos Domingo, ha dichiarato che il settore sta passando dalla sperimentazione a un'era in cui la tokenizzazione diventa parte dell'infrastruttura finanziaria, rendendo sempre più vitale la cooperazione tra i partecipanti al mercato e i regolatori.

Dubai si spinge più a fondo nel crypto istituzionale

La VARA è stata istituita nel 2022 per regolamentare e vigilare sugli asset virtuali e sulle relative attività nelle zone commerciali di Dubai al di fuori del Dubai International Financial Centre (DIFC), che è invece soggetto a un proprio regolatore, la Dubai Financial Services Authority. Questa divisione implica che le società internazionali che entrano a Dubai si trovano di fatto ad affrontare due distinti regimi di licenza, e il MoU segnala l'intento della VARA di competere per il business della tokenizzazione istituzionale all'interno della propria zona. Il regolatore ha sviluppato una struttura pensata per essere attraente per le imprese di asset digitali, mantenendo al contempo la tutela degli investitori e gli standard.

Il nuovo MoU è in linea con questo approccio, combinando la regolamentazione con l'esperienza di una piattaforma di tokenizzazione istituzionale. A sua volta, Dubai offre a Securitize una giurisdizione che si sta adoperando attivamente per affermare gli asset digitali e le infrastrutture blockchain come parte della propria agenda di sviluppo dei mercati finanziari.

Non è ancora chiaro quale specifico asset tokenizzato, lancio di prodotto o stack tecnologico le due parti stiano perseguendo nell'ambito dell'accordo. Il MoU costituisce piuttosto una base per future opportunità nei settori della tokenizzazione, del coinvolgimento istituzionale, della ricerca e dello sviluppo dei mercati di asset digitali. Per ora, i risultati concreti da osservare sono se i titolari di licenza VARA inizieranno a emettere fondi tokenizzati su larga scala e se i programmi congiunti di ricerca ed educazione si tradurranno in linee guida regolamentari pubblicate.