DLF Vende un Attico a Gurugram per 271 Crore di Rupie nel Progetto di Lusso 'The Dahlias'
Punti chiave
- •DLF ha venduto un attico nel progetto 'The Dahlias' a Gurugram per circa 271 crore di rupie a circa 1,58 lakh di rupie per metro quadrato.
- •DLF prevede ricavi totali superiori a 40.000 crore di rupie da 'The Dahlias', riflettendo una forte domanda per abitazioni ultra-lusso nella Regione della Capitale Nazionale.
- •Il corridoio di Golf Course Road a Gurugram registra costantemente alcune delle più alte valorizzazioni per metro quadrato nella NCR, con transazioni superiori a 100 crore di rupie sempre più comuni.
- •La strategia aziendale di DLF è ora concentrata quasi interamente su lanci residenziali di lusso e ultra-lusso grazie a margini significativamente più alti rispetto alle abitazioni per redditi medio-bassi.
- •La domanda post-pandemia di appartamenti di lusso è cresciuta nelle principali città indiane, trainata dalla crescita dei redditi disponibili, dalla preferenza per spazi abitativi più ampi e dall'aumentato interesse degli acquirenti indiani non residenti.
Uno dei principali operatori immobiliari, DLF Ltd, ha venduto un attico per 271 crore di rupie nel suo progetto residenziale di lusso 'The Dahlias', situato in DLF Phase 5, Gurugram.
La transazione è stata conclusa a circa 1,58 lakh di rupie per metro quadrato (super area), secondo il report. L'accordo evidenzia il continuo slancio nel segmento residenziale ultra-lusso in India, dove le vendite da record sono diventate sempre più comuni. Il corridoio di Golf Course Road a Gurugram ha costantemente generato alcune delle più alte valorizzazioni per metro quadrato nella Regione della Capitale Nazionale (NCR), e le transazioni superiori a 100 crore di rupie non sono più eventi isolati in questo micro-mercato.
DLF prevede ricavi totali superiori a 40.000 crore di rupie dal progetto 'The Dahlias', riflettendo la fiducia dell'azienda nella domanda sostenuta per abitazioni di fascia alta nella Regione della Capitale Nazionale. Il progetto fa parte di una strategia più ampia di DLF concentrata quasi interamente su lanci residenziali di lusso e ultra-lusso, un segmento in cui i margini sono significativamente più alti rispetto alle abitazioni per redditi medio-bassi. Ciò segue le solide performance dei precedenti progetti super-lusso di DLF come Camellias e Aralias nello stesso corridoio.
DLF è uno dei maggiori sviluppatori immobiliari in India, con un portafoglio che comprende proprietà residenziali, commerciali e al dettaglio. L'azienda è quotata in borsa ed è un costituente dell'indice Nifty 50.
La domanda di appartamenti di lusso è aumentata significativamente nelle principali città indiane nel periodo post-COVID, trainata dalla crescita dei redditi disponibili, da una maggiore preferenza per spazi abitativi più ampi e da un crescente interesse da parte degli acquirenti indiani non residenti. Gurugram, in particolare, è emersa come punto focale per le transazioni residenziali di pregio e ultra-lusso. La tendenza parallela si osserva anche a Mumbai, dove gli appartamenti affacciati sul mare nei quartieri del sud di Mumbai come Malabar Hill e Walkeshwar hanno registrato ripetute transazioni a nove cifre, indicando un'espansione a livello nazionale del mercato ultra-lusso.
Fonte: Economic Times Markets
