Digital Realty Trust ha alzato la previsione per l’intero anno dei fondi da operazioni (FFO), citando un aumento dell’attività di leasing trainato dai clienti del cloud computing e dell’intelligenza artificiale (AI).

Per l’esercizio 2026, la società prevede ora fondi rettificati da operazioni (AFFO) in un intervallo compreso tra $8.15 e $8.20 per azione. Inoltre, Digital Realty ha aumentato la propria guidance sui ricavi annuali a un intervallo tra $6.85 miliardi e $6.9 miliardi.

La revisione al rialzo riflette la solidità persistente della domanda di infrastrutture per data center, poiché le imprese e i provider cloud hyperscale continuano ad ampliare la capacità per supportare carichi di lavoro legati all’AI e iniziative di trasformazione digitale. FFO e AFFO sono misure di utili ampiamente utilizzate per i fondi di investimento immobiliare, concepite per escludere utili e perdite derivanti dalla vendita di immobili e l’ammortamento, al fine di offrire un quadro più chiaro della performance operativa generata dai redditi da locazione e leasing.

Digital Realty Trust (NYSE: DLR) è uno dei maggiori fornitori al mondo di soluzioni per data center, colocation e interconnessione. Il fondo di investimento immobiliare (REIT) possiede e gestisce un portafoglio globale di strutture in Nord America, Europa, Asia Pacifico e America Latina. La società fa parte dell’indice S&P 500. Insieme alla rivale Equinix, Digital Realty appartiene a un ristretto gruppo di REIT di data center quotati in borsa che investitori e analisti seguono come indicatori dell’adozione del cloud aziendale e dello sviluppo della capacità di calcolo legata all’AI a livello mondiale.

Fonte: Economic Times Markets