Lo sviluppo di un grattacielo a New York City che ospiterà Citadel di Ken Griffin procede nonostante la disputa tra Griffin e il sindaco di New York City Zohran Mamdani.

Il progetto al 350 Park Avenue è sviluppato da Citadel di Griffin in collaborazione con Vornado Realty Trust e Rudin, e due società di Griffin fungeranno da anchor tenant. Con la demolizione ora in corso nel sito, il progetto rimane tra gli sviluppi commerciali più seguiti a Midtown, dove i nuovi grandi grattacieli per uffici spesso dipendono da lunghi tempi di pianificazione, importanti impegni di capitale e pre-locazioni di spazi prima che la costruzione possa andare avanti.

Steven Roth, amministratore delegato di Vornado Realty Trust, ha detto durante la conference call sui risultati aziendali di martedì che il progetto è in corso e che il real estate investment trust intende massimizzare la propria partecipazione nell’iniziativa.

"If you drive or walk past Park Avenue at 52nd Street, you will see that our 350 Park Avenue site is now under construction, actually under demolition. We intend to shortly exercise our investment option to participate in this deal at our maximum ownership alongside Ken Griffin as our 60% partner and with Citadel as our 1-million-square-foot anchor tenant."

Roth ha detto che Citadel detiene una partecipazione del 60% nella partnership, mentre quella di Vornado arriverà al massimo al 36%.

Il progetto è andato avanti dopo che Mamdani ha criticato in modo specifico Griffin per il possesso di un attico a Central Park South in un video sul suo nuovo pied-à-terre tax, che viene applicata alle proprietà residenziali di alto valore i cui proprietari non vivono in città a tempo pieno.

Mamdani ha alimentato la controversia con un video del 15 aprile registrato davanti all’attico di Griffin, nel quale ha indicato il miliardario degli hedge fund come soggetto alla nuova imposta sulle proprietà di lusso.

"When I ran for mayor, I said I was going to tax the rich. Well, today we're taxing the rich… This is an annual fee on luxury properties worth more than $5 million whose owners do not live full-time in the city – like this penthouse, which hedge fund CEO Ken Griffin bought for $238 million," Mamdani said in his video.

Griffin ha risposto definendo l’attacco personale "creepy and weird", affermando che lo metteva in pericolo e rifletteva una "profound lack of judgment" da parte di Mamdani.

I dirigenti di Citadel hanno poi suggerito che il nuovo spazio per uffici potrebbe diventare una vittima delle politiche economiche di Mamdani.

Gerald Beeson, COO della società, ha scritto in un promemoria del 23 aprile ai dipendenti che lo sviluppo del 350 Park Avenue stava per iniziare e avrebbe creato "6,000 highly paid construction jobs" e sostenuto la "creation of more than 15,000 permanent jobs in Midtown New York."

"The project – if we move forward – will entail more than $6 billion dollars of spending," Beeson wrote.

Mamdani ha infine attenuato la sua retorica e ha ringraziato Griffin per il suo contributo alla città, incluso il finanziamento di un muro commemorativo per gli agenti di polizia uccisi negli attacchi dell’11 settembre e per coloro che sono morti a causa di malattie legate al recupero successivo agli attacchi. Il memoriale dovrebbe aprire più avanti quest’anno presso la sede della polizia di New York City.

Robert McGreevey di FOX Business ha contribuito a questo rapporto.