Grant Cardone sta facendo avanzare la propria strategia Bitcoin con un approccio di investimento ibrido che combina gli investimenti in criptovalute con il real estate generatore di reddito. L'ultima aggiunta dell'azienda comprende circa 1.200 BTC e circa 2.000 unità residenziali multifamigliari, consolidando ulteriormente il modello a due asset della società.

Cardone raddoppia la scommessa su Bitcoin e real estate

In un post su X del 28 agosto, Cardone ha dichiarato che Cardone Capital stava "raddoppiando la scommessa" sul proprio modello multifamiliare-Bitcoin, con l'ultima espansione che copre circa 2.000 appartamenti e 1.200 BTC.

"While Institutions pivot to data centers Cardone Capital double downs on Multi-Family/BTC model, adding ~2000 units and 1200 BTC. pic.twitter.com/MIURtpMIST — Grant Cardone (@GrantCardone) August 28, 2026

Il suo commento sul capitale istituzionale in rotta verso i data center riflette una tendenza più ampia in cui i grandi investitori hanno destinato sempre più risorse immobiliari e infrastrutturali verso strutture di calcolo legate all'IA, uno spostamento che ha ridefinito la competizione per il capitale tra i settori immobiliari.

Non ha divulgato il prezzo di acquisto, le date delle transazioni né i fondi specifici che hanno ricevuto gli asset. Sulla base di questa sola dichiarazione, non è possibile determinare la quantità esatta di Bitcoin attualmente detenuta da Cardone Capital dopo l'ultima transazione.

La roadmap prevede l'inserimento del Bitcoin in fondi di investimento privati abbinati a immobili generatori di reddito. A parte nuove raccolte di capitale, l'azienda ha in programma di accantonare una parte del denaro generato dagli affitti per accumulare BTC.

I flussi di cassa degli affitti alimentano gli acquisti di Bitcoin

Cardone ha descritto l'approccio come una strategia di dollar-cost averaging. Il reddito da locazione viene utilizzato per acquistare Bitcoin a una varietà di prezzi di mercato, incluso quando il BTC scende. Ciò produce un modello diverso dai treasury aziendali tradizionali di Bitcoin, molti dei quali si indebitano o vendono azioni per acquistare criptovalute — un approccio reso popolare da società come MicroStrategy (ora Strategy) e adottato da un numero crescente di società quotate. La versione di Cardone Capital lega invece l'accumulo ai flussi di cassa operativi di una base di asset fisici.

10.000 BTC resta l'obiettivo di lungo termine

La più recente allocazione di 1.200 BTC fa parte del piano di Cardone per 10 fondi di investimento specializzati che alla fine deterranno un totale di 10.000 BTC.

L'azienda ha già effettuato diversi grandi investimenti in Bitcoin. Cardone ha in passato dichiarato di preferire l'acquisto di BTC quando il prezzo scende, acquistandone per milioni di dollari durante i ribassi di mercato.

La strategia conferisce inoltre alle proprietà in affitto una seconda funzione: i loro flussi di cassa possono servire come fonte regolare di finanziamento per gli acquisti di Bitcoin.

Gli investitori affrontano un'esposizione a doppio mercato

Il modello genera anche rischi su entrambi i mercati. Un forte crollo del Bitcoin potrebbe ridurre il valore dell'allocazione in criptovalute, mentre unità vuote, costi di manutenzione o affitti bassi potrebbero ridurre il denaro disponibile per acquistare BTC in futuro.

Gli investitori nei fondi privati di Cardone non possiedono direttamente il Bitcoin detenuto nei veicoli. La loro esposizione dipende dalle specifiche e dalla struttura di ciascun fondo, che può imporre restrizioni sulla liquidità e sui prelievi. I fondi immobiliari privati di questo tipo bloccano tipicamente il capitale degli investitori per periodi pluriennali, quindi l'esposizione al Bitcoin arriva senza la liquidità quotidiana dei prodotti quotati in borsa.

Questa struttura è completamente diversa dall'acquisto diretto di monete o dal detenere un ETF Bitcoin spot. Gli investitori di Cardone Capital sono esposti simultaneamente alle performance immobiliari e ai prezzi del Bitcoin all'interno di un'unica struttura di investimento.