Le approvazioni di investimento della Bases Conversion and Development Authority (BCDA), l'agenzia governativa che riqualifica per uso commerciale civile aree di ex basi militari statunitensi come Clark e Camp John Hay, sono in procinto di superare i 100 miliardi di pesos entro la fine dell'anno, spinte dal crescente interesse degli investitori per New Clark City e da un portafoglio di progetti legati all'iniziativa Pax Silica guidata dagli Stati Uniti.

"Se contiamo l'intero anno, supereremo i 100 miliardi di pesos in investimenti", ha dichiarato il presidente e amministratore delegato della BCDA Joshua Bingcang durante un forum organizzato lunedì dalla Foreign Correspondents Association of the Philippines. "Tra qualche anno, potremmo trovarci allo stesso livello del BoI (Board of Investments) in termini di generazione di investimenti", ha aggiunto, riferendosi a una delle principali agenzie filippine per la promozione degli investimenti.

Aeroporto di Clark e portafoglio di progetti

Gran parte del portafoglio si concentra sull'aeroporto internazionale di Clark, dove la BCDA ha concentrato la costruzione di un ecosistema aeronautico e logistico. Il piano di progetti della BCDA comprende un ampliamento da 25 milioni di pesos della piazzola logistica e delle strade di accesso, nonché la costruzione di una pista da 155 milioni di pesos all'aeroporto internazionale di Clark (CIA). In programma anche una piazzola da 1,4 miliardi di pesos a supporto delle aziende logistiche all'interno dell'aeroporto, insieme a un progetto di pista e taxiway da 10 miliardi di pesos.

"La settimana scorsa abbiamo approvato l'appalto per la costruzione della piazzola. Servirà come spazio di sosta per gli aerei di FedEx e UPS e di altre aziende logistiche che intenderanno avviare attività a Clark", ha detto il signor Bingcang.

Ha inoltre sottolineato che Science Park of the, Inc. sta costruendo un parco industriale di 106 ettari a New Clark City, con i lavori che dovrebbero iniziare nel quarto trimestre dell'anno. Inoltre, la BCDA intende firmare un memorandum d'intesa con la Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund) per costruire alloggi economici a New Clark City destinate ai lavoratori della zona.

Separatamente, il signor Bingcang ha riferito che la National Commission on Indigenous Peoples (NCIP) ha rilasciato una lettera di non opposizione per la North-South Commuter Railway (NSCR). "Quindi, ora vediamo il via libera per l'estensione di questo progetto fino a New Clark City", ha detto. La NSCR, lunga 147 chilometri, collegherà Malolos, Bulacan, con l'aeroporto internazionale di Clark, e Tutuban, Manila, con Calamba, Laguna. Una volta estesa, la ferrovia collocerebbe New Clark City sulla stessa linea pendolare che attraversa Metro Manila, Bulacan e Laguna.

La BCDA intende inoltre mettere all'asta quattro ettari di terreno vicino alla proprietà commerciale Market! Market! a Taguig City entro il primo trimestre del 2027. "Solo il centro commerciale è stato rinnovato da Ayala Land, Inc. Il resto sarà aperto alla gara pubblica... quel sarà il sito della stazione della metropolitana Mega Manila a BGC (Bonifacio Global City)", ha detto il signor Bingcang, sottolineando che circa quattro sviluppatori giapponesi sono interessati alla proprietà.

Pax Silica e il corridoio tecnologico filippino

Il sottosegretario al Commercio Ceferino S. Rodolfo, intervenuto allo stesso evento, ha dichiarato che l'hub industriale nativo per l'intelligenza artificiale (AI) di New Clark City, a Tarlac, nell'ambito del blocco Pax Silica guidato dagli Stati Uniti, è uno dei diversi "nodi" che daranno vita al "corridoio tecnologico filippino", collegando la catena del valore tecnologico attraverso manifattura, minerali, talenti e infrastrutture digitali.

"Visti separatamente, sono progetti, ma osservati attraverso la lente dell'AI diventano un ecosistema che crea un vantaggio competitivo di lungo termine", ha detto il signor Rodolfo. Ha aggiunto che il corridoio comprende anche la Regione Capitale Nazionale (hub di progettazione di circuiti integrati), Batangas (hub di calcolo AI), Bulacan (impianto di fabbricazione di wafer) e Mindanao (minerali).

Il signor Rodolfo ha inoltre riconosciuto che alcuni investitori sono preoccupati per il crescente sentimento negativo verso il proposto hub Pax Silica nelle Filippine. "Gli investitori sono in qualche modo — forse è una parola troppo forte — ma sono spaventati da ciò che sta accadendo", ha detto. "Ma per gli investitori, dobbiamo davvero fare molto lavoro di rafforzamento della fiducia e spiegazioni e, naturalmente, attirare il loro interesse."

Impennata della prima metà dell'anno

Gli investimenti approvati dalla BCDA sono aumentati del 535,11% nella prima metà dell'anno, raggiungendo i 49,98 miliardi di pesos, rispetto ai 7,87 miliardi dello stesso periodo dell'anno precedente — un ritmo che significa che per raggiungere lobiettivo annuale le approvazioni della seconda metà dovrebbero superare tutto quanto registrato nella prima metà. L'attività di investimento si è concentrata principalmente nella Clark Freeport and Special Economic Zone (CFSEZ), che si estende nelle province di Pampanga e Tarlac, nonché a Camp John Hay a Baguio City, secondo la BCDA. La CFSEZ comprende New Clark City, la Clark Freeport Zone, l'aeroporto internazionale di Clark e Clark Global City.

Il settore aeronautico ha rappresentato il 68% degli investimenti approvati dalla BCDA alla fine di giugno, pari a 33,91 miliardi di pesos — oltre la metà del totale. La BCDA lo ha attribuito all'espansione a Clark di importanti aziende estere di aviazione e logistica, tra cui Lufthansa Technik Philippines, Inc., Federal Express Corp. e UPS International.

"Le aziende globali stanno assumendo impegni più ampi e di lungo termine verso le Filippine perché vedono il potenziale di servire sia il mercato nazionale che la più ampia regione Asia-Pacifico da qui", ha detto il signor Bingcang.

La BCDA ha affermato che questa tendenza è in linea con la sua spinta a rafforzare l'ecosistema aeronautico di Clark per servire la regione Asia-Pacifico nella manutenzione, riparazione e revisione degli aeromobili, nelle operazioni di cargo e logistica e in altre attività legate all'aviazione. Gli altri investimenti approvati dalla BCDA riguardano il residenziale (5,9 miliardi di pesos), governo e sport (500 milioni di pesos) e l'ospitalità (30 milioni di pesos). — Beatriz Marie D. Cruz

Fonte: BusinessWorld