Il governo dell'Andhra Pradesh, uno stato situato sulla costa sud-orientale dell'India, ha lanciato un'iniziativa pilota blockchain volta a modernizzare la gestione dei registri fondiari e a rafforzare la sicurezza dei dati sulla proprietà immobiliare. Il progetto, denominato ufficialmente Mee Bhoomi Blockchain, mira a stabilire un sistema digitale resistente alle manomissioni che consolidi i registri fondiari gestiti da molteplici dipartimenti governativi in un'unica piattaforma affidabile.

Il Chief Minister N. Chandrababu Naidu ha inaugurato il progetto pilota, che sarà inizialmente implementato in sette mandal distribuiti in sette distretti. I funzionari hanno descritto l'iniziativa come un passo significativo verso il potenziamento della trasparenza nell'amministrazione fondiaria, riducendo al contempo le frodi, le controversie sulla proprietà e i ritardi amministrativi.

L'iniziativa affronta una sfida di lunga data in India, dove i titoli fondiari poco chiari e i registri in conflitto hanno contribuito a un pesante arretrato di cause civili relative a proprietà immobiliari. L'Andhra Pradesh, uno stato prevalentemente agricolo, è particolarmente colpito: milioni di proprietà rurali dipendono da una documentazione di proprietà accurata per l'accesso al credito, ai sussidi governativi e alla risoluzione delle controversie.

Costruire un'Unica Fonte di Verità

Il progetto pilota integra i registri dei dipartimenti delle entrate, del catasto e della registrazione — agenzie che hanno tradizionalmente gestito database separati. Sebbene l'Andhra Pradesh avesse precedentemente digitalizzato i registri fondiari tramite la propria piattaforma Webland, le discrepanze tra i documenti dei vari dipartimenti sono persistite, generando incoerenze e conflitti legali.

Gli obiettivi chiave dell'iniziativa includono:

• Creare un record immutabile della proprietà fondiaria e delle transazioni.
• Ridurre le opportunità di manomissione dei documenti e di trasferimenti fraudolenti di proprietà.
• Migliorare il coordinamento interdipartimentale all'interno del governo.
• Accelerare i processi di verifica e i servizi ai cittadini relativi alle proprietà.

Sfruttando la tecnologia blockchain — un sistema di registro distribuito che registra le transazioni in modo tale da non poter essere modificato retroattivamente — ogni aggiornamento autorizzato a un registro fondiario sarà registrato in modo permanente. Ciò crea una traccia di controllo trasparente preservando la cronologia completa delle modifiche di proprietà.

L'approccio riflette i progetti pilota blockchain per i registri fondiari esplorati in altri stati indiani come Telangana e Maharashtra, nonché a livello internazionale in paesi tra cui Georgia e Svezia, dove i governi hanno testato i registri distribuiti per ridurre le controversie sui titoli e migliorare la fiducia pubblica nei registri patrimoniali.

Il Progetto Pilota Potrebbe Plasare una Governance Digitale Più Ampia

L'iniziativa fa parte della più ampia strategia di governance digitale dell'Andhra Pradesh, che ha dato priorità in misura crescente alla modernizzazione dei servizi pubblici attraverso tecnologie emergenti. Il Chief Minister Naidu ha in passato sostenuto una governance basata sulla tecnologia, avendo promosso lo sviluppo di Hyderabad come polo IT durante un precedente mandato come chief minister dello stato unificato di Andhra Pradesh. I funzionari prevedono che la piattaforma blockchain rafforzerà la fiducia nelle transazioni fondiarie garantendo che i registri rimangano coerenti tra i dipartimenti e resistenti a modifiche non autorizzate.

Qualora l'implementazione iniziale si rivelasse efficace, il governo è previsto valuti l'estensione del sistema basato su blockchain a ulteriori distretti in tutto lo stato. L'iniziativa integra inoltre gli sforzi in corso per semplificare l'amministrazione fondiaria e risolvere le controversie patrimoniali di lunga data attraverso riforme guidate dalla tecnologia.