Your Mortgage Toolbox a annoncé le lancement d'une application mobile gratuite, désormais disponible pour iPhone, Android et tablettes Amazon Fire, conçue pour offrir aux acheteurs immobiliers un ensemble plus complet d'outils financiers.

L'application fournit aux consommateurs une suite complète de calculatrices hypothécaires conçues pour aider les utilisateurs à comprendre les coûts réels associés à l'achat, au refinancement, à la vente ou à la planification d'un logement. Les fonctionnalités incluent des calculateurs pour le paiement mensuel total, le capital nécessaire pour la clôture, la pré-qualification, le revenu requis, le paiement hypothécaire, le produit net de la vente, les économies de refinancement, l'analyse location contre achat, et les objectifs d'épargne pour la mise de fonds.

« La plupart des acheteurs immobiliers veulent savoir deux choses avant d'aller trop loin », a déclaré Don Proctor, fondateur de Your Mortgage Toolbox. « Quel sera mon paiement mensuel, et de combien d'argent aurai-je besoin pour la clôture ? L'application offre aux acheteurs un moyen simple de calculer ces chiffres depuis leur téléphone avant de parler à un prêteur, de faire une offre ou de commencer à comparer des maisons. »

Contrairement aux calculatrices hypothécaires de base qui se concentrent uniquement sur le capital et les intérêts, l'application Your Mortgage Toolbox est conçue pour présenter une image plus complète. Elle prend en compte les taxes, l'assurance, l'assurance hypothécaire privée (PMI), les frais de clôture, les éléments payés d'avance, l'accessibilité financière, les scénarios de refinancement et le produit net estimé de la vente d'un logement. Les utilisateurs peuvent saisir des chiffres spécifiques pour les impôts fonciers et l'assurance habitation au lieu de s'appuyer sur des estimations par défaut génériques, qui, selon Proctor, peuvent être inexactes pour de nombreux États et marchés locaux.

« Notre objectif n'est pas de remplacer le prêteur, l'agent ou le professionnel financier », a déclaré Proctor. « L'objectif est d'aider les gens à poser de meilleures questions et à prendre de meilleures décisions parce qu'ils comprennent les chiffres plus tôt dans le processus. »

L'application arrive à un moment où l'accessibilité financière des prêts hypothécaires reste une préoccupation centrale pour les acheteurs potentiels qui naviguent entre des taux d'intérêt fluctuants et des prix immobiliers élevés, et alors que les consommateurs se tournent de plus en plus vers des outils mobiles pour évaluer des engagements financiers importants avant de consulter des professionnels.

L'application est gratuite à télécharger et ne nécessite pas de créer un compte. Les consommateurs peuvent ouvrir l'application, choisir une calculatrice, saisir leurs chiffres et consulter des estimations en quelques secondes.

L'application mobile étend à une expérience mobile les outils de calcul orientés consommateur déjà disponibles sur YourMortgageToolbox.com. Elle est conçue pour les acheteurs immobiliers, les propriétaires, les vendeurs et toute personne envisageant une décision liée à un prêt hypothécaire.

L'application gratuite Your Mortgage Toolbox est disponible sur l'Apple App Store, le Google Play Store et l'Amazon Appstore pour les tablettes Fire.