Communiqué de la société 12/2026

4 août 2026

Rapport semestriel 2026 avec maintien de la guidance

Strategic Partners A/S publie les résultats suivants pour le premier semestre 2026 :

• EBIT : négatif de 1,0 million DKK
• Produits financiers : positifs de 1,9 million DKK
• Capitaux propres à fin juin 2026 : 19,4 millions DKK
• Valeur nette d'actif diluée par action à fin juin 2026 : 465 DKK

Les produits financiers positifs compensent la perte opérationnelle, ce qui reflète la dépendance de la société aux revenus de son portefeuille d'investissement et de ses positions financières plutôt qu'aux revenus d'exploitation — une structure caractéristique d'une société d'investissement danoise de petite capitalisation.

Activités du semestre

En mai 2026, Strategic Partners A/S a acquis 8 823 actions de la prestigieuse société danoise Gyldendal A/S, ce qui correspond à un investissement de 3 millions DKK. Fondée en 1770, Gyldendal est la plus ancienne et la plus grande maison d'édition du Danemark et est cotée sur Nasdaq Copenhagen. Cet investissement fait suite à une longue période d'observation du développement de la société.

Au cours du premier semestre, la société a achevé les travaux d'amélioration de son appartement commercial situé sur Østerbrogade à Copenhague, renforçant de manière significative le potentiel locatif du bien. Østerbrogade est une artère commerciale très fréquentée dans le quartier d'Østerbro, l'un des quartiers résidentiels les plus aisés de Copenhague.

En juillet 2026, la société a annoncé un accord d'achat conditionnel pour l'acquisition de trois propriétés commerciales situées à Tilst, pour un prix d'achat total de 16,2 millions DKK, correspondant à un rendement net de 7,25 %. Tilst est une zone suburbaine située à la périphérie ouest d'Aarhus, la deuxième ville du Danemark. L'acquisition est financée par un paiement comptant de 6 975 000 DKK et la reprise d'un prêt hypothécaire existant de 9 225 000 DKK. L'achat est soumis à l'approbation d'une assemblée générale extraordinaire convoquée le 5 août 2026, lors de laquelle le conseil d'administration présentera des propositions portant à la fois sur l'acquisition elle-même et sur le financement du paiement comptant via une augmentation de capital.

Le rendement net de 7,25 % des propriétés de Tilst est nettement supérieur aux rendements généralement observés dans l'immobilier commercial du centre de Copenhague ou d'Aarhus, ce qui reflète la différence entre les emplacements commerciaux de premier plan en zone urbaine et en zone suburbaine sur le marché immobilier danois.

Par ces actions, la société poursuit l'exécution de sa stratégie d'investissement dans des co-propriétés stratégiques de sociétés cotées et d'actifs immobiliers présentant un potentiel important de plus-value. Dans le cadre du financement intégré de cette stratégie, la société procède régulièrement à des augmentations de capital, et les investisseurs souhaitant participer aux futures levées de capitaux de la société sont invités à la contacter.

Guidance 2026

La société maintient sa guidance pour l'exercice 2026 et prévoit un résultat global avant impôt négatif compris entre -2 et 0 million DKK.

Cordialement,

Strategic Partners A/S

Le conseil d'administration

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Michael Hove, président du conseil d'administration, au +45 28126609.

Pièces jointes :

• Communiqué de la société 12_2026_S1 2026
• Strategic Partners Interim Report H1 2026 final