Le Système de sécurité sociale (SSS), le fonds de pension d'État philippin, a augmenté sa participation dans Century Properties Group Inc. (CPG) pour s'élever à environ 9,9 %, contre 6,4 % précédemment, après l'acquisition de 406,47 millions d'actions ordinaires supplémentaires lors d'une vente en bloc à la Bourse des Philippines.

Selon une déclaration réglementaire déposée par CPG mercredi, la SSS a acheté les actions à l'actionnaire majoritaire de l'entreprise au prix de 0,665 peso par action, portant la valeur totale de la transaction à 270,3 millions de pesos.

Cette dernière acquisition fait suite à un achat antérieur par la SSS de 740,74 millions d'actions CPG en juillet 2025, a précisé l'entreprise dans un communiqué distinct. Combinées, les deux transactions représentent une accumulation substantielle par le fonds de pension d'État — qui gère les cotisations de retraite de millions de travailleurs philippins — dans une seule entreprise immobilière de taille intermédiaire, une concentration inhabituelle pour une institution qui diversifie généralement ses investissements sur le marché des actions philippines.

Le président et chef de la direction de CPG, Marco Antonio, a déclaré que cet investissement supplémentaire reflétait la confiance des investisseurs dans la direction stratégique de l'entreprise.

« Cet investissement supplémentaire reconnaît la force de nos fondamentaux, notre stratégie à long terme et notre engagement à offrir une valeur durable à nos actionnaires », a déclaré M. Antonio.

Il a souligné que l'entreprise continuera de se concentrer sur le marché du logement pour l'utilisateur final tout en maintenant des distributions régulières de dividendes et en gardant sa dette à des niveaux modérés.

« Nous continuerons de nous concentrer sur le marché de l'utilisateur final, ce qui nous permettra de verser un flux de dividendes régulier et sain à nos actionnaires, tout en maintenant notre profil d'endettement à des niveaux modérés », a-t-il ajouté.

L'accent mis sur le logement pour l'utilisateur final positionne CPG dans l'un des segments les plus constamment demandés du secteur immobilier philippin. Le pays est confronté à une pénurie de logements persistante, estimée par les agences gouvernementales à plusieurs millions d'unités, un écart causé par la croissance démographique, l'urbanisation et une offre limitée de logements abordables — des facteurs structurels qui ont maintenu la demande résidentielle résiliente même à travers des cycles économiques plus vastes.

Le directeur financier et responsable des relations avec les investisseurs de CPG, Rodel V. Marqueses, a décrit la transaction comme un signal de la confiance de la SSS dans la discipline financière et la gouvernance de l'entreprise.

« D'un point de vue des marchés des capitaux, l'investissement supplémentaire de la SSS est une claire reconnaissance des fondamentaux de CPG, de ses normes de gouvernance, de sa discipline financière et de son profil de rendement pour les actionnaires », a déclaré M. Marqueses.

Century Properties Group est un promoteur immobilier coté à la Bourse des Philippines, avec un portefeuille couvrant des développements résidentiels, commerciaux et à usage mixte.

— Alexandria Grace C. Magno