RLC Residences, la branche résidentielle de Robinsons Land Corp. (RLC), contrôlée par le groupe Gokongwei, poursuit la construction de son projet de condominium MIRA dans le barangay de San Roque, à Quezon City, les deux premières tours devant être achevées en 2031.

« Avec MIRA, nous complétons le complexe résidentiel de RLC dans cette partie de Quezon City. Les travaux battent leur plein et bientôt, MIRA apportera plus de vitalité ici au barangay San Roque, une communauté à deux pas du célèbre Araneta, Cubao », a déclaré Emmanuel Arce, vice-président chargé de la gestion de projets chez RLC Residences, dans un communiqué envoyé à BusinessWorld jeudi.

MIRA est un ensemble de condominiums de quatre tours situé rue Mirasol, à Quezon City. Selon les informations publiées sur le site du promoteur, le projet est actuellement en phase de prévente, avec des prix unitaires allant de 6,3 millions à 17,6 millions de pesos. L'ensemble se trouve à proximité de plusieurs établissements commerciaux, dont SM Cubao, Gateway Mall, Farmers Market, Farmers Plaza et Ali Mall. Cette localisation situe le projet dans le secteur d'Araneta City, un pôle commercial et de transport de longue date à Quezon City qui a attiré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux ces dernières années.

Deux tours du projet ont déjà été lancées : la Tour 1 a été présentée en avril 2024 et la Tour 2 en juillet 2024. La Tour 1 doit être achevée en février 2031, tandis que la Tour 2 est prévue pour juin 2031. L'intervalle d'environ six à sept ans entre le lancement et l'achèvement est conforme aux délais habituels des projets de condominiums de grande hauteur à Metro Manila, où les acquéreurs en phase de prévente achètent généralement leurs unités alors que la construction est encore en cours.

En matière de surfaces, les studios de MIRA mesurent environ 26,5 mètres carrés (m²), tandis que les unités d'une chambre avec balcon offrent jusqu'à 40,5 m² de surface habitable. Les unités de deux chambres mesurent 53 m², les configurations avec balcon atteignant jusqu'à 78 m².

« Ce projet témoigne de notre engagement à offrir aux Philippins un foyer à portée des opportunités de la vie et, en même temps, un domicile où ils peuvent mener une vie enrichissante et épanouissante », a ajouté M. Arce.

RLC Residences a indiqué que MIRA devrait bénéficier des grands projets de transport en cours de développement dans la région, notamment la ligne 7 du Metro Rail Transit (MRT-7) et le métro de Metro Manila. Le MRT-7 est une ligne ferroviaire aérienne de 23 kilomètres prévue pour relier Quezon City à San Jose del Monte, dans la province de Bulacan, tandis que le métro de Metro Manila, première ligne ferroviaire souterraine du pays, doit comprendre des stations à Quezon City sur son tracé.

RLC a rapporté un résultat net attribuable de 3,7 milliards de pesos au deuxième trimestre 2026, en hausse de 8 % par rapport à l'année précédente, une performance que l'entreprise attribue à de bons résultats opérationnels et à une baisse des coûts de financement. Sur les trois mois terminés en juin, le chiffre d'affaires consolidé a progressé de 9 % en glissement annuel pour atteindre 13,1 milliards de pesos, tandis que le résultat net total a augmenté de 15 % à 4,6 milliards de pesos.

Au premier semestre, la branche résidentielle de RLC a enregistré un chiffre d'affaires de 5,81 milliards de pesos, grâce, selon l'entreprise, à l'avancement des travaux et à la comptabilisation des revenus des développements résidentiels. À la fin juin, RLC affichait un total d'actifs de 280,7 milliards de pesos.

Jeudi, l'action RLC a gagné 32 centavos, soit 1,87 %, pour clôturer à 17,46 pesos l'unité. — Juliana Chloe A. Gonzales