Le siège du cabinet d’audit du Big Four PwC, situé au 1 Embankment Place, doit faire l’objet d’une transformation majeure en espace de travail durable, alors que les propriétaires du site cherchent à attirer de nouveaux locataires d’entreprise avant le départ du groupe.

La société de gestion immobilière et d’actifs Bridgemont, basée à Londres, a annoncé vendredi avoir déposé une demande de permis d’aménagement auprès du Westminster City Council afin de réaménager l’immeuble en surplomb situé au-dessus de Charing Cross Station. PwC quittera les locaux en 2030 lors de son transfert à Canary Wharf.

Le projet de réaménagement prévoit 35,000 sq ft d’espaces de travail conçus pour les entreprises, ainsi qu’une nouvelle passerelle reliant le West End et le South Bank. Les plans comprennent des offres commerciales et de loisirs haut de gamme, notamment des lieux de restauration et de boissons, afin de créer ce que Bridgemont a décrit comme un espace de travail très flexible et riche en services dans l’un des emplacements les mieux connectés de la capitale.

La demande fait suite à deux cycles de consultation publique et permettrait de conserver environ 90 % de la structure existante du bâtiment. Conserver l’essentiel de la structure s’inscrit dans une tendance croissante parmi les propriétaires de bureaux londoniens à rénover plutôt qu’à démolir, afin de réduire le carbone incorporé et de se conformer au durcissement des règles britanniques de performance énergétique pour les bâtiments commerciaux. L’immeuble a été achevé en 1991 et conçu à l’origine par Sir Terry Farrell. La refonte est en partie pilotée par son fils, Max Farrell, afin de respecter la vision architecturale initiale.

Les propositions incluent des objectifs ambitieux en matière de durabilité, visant notamment à réduire de 70 % la consommation d’énergie opérationnelle par rapport au bâtiment actuel. Le site réaménagé doit devenir un bâtiment entièrement décarboné et tout électrique, sans recours aux combustibles fossiles.

La rénovation durable est menée par le cabinet d’architecture londonien Hopkins, spécialisé dans les bâtiments respectueux de l’environnement.

« Déposer cette demande constitue une étape importante pour réaliser les améliorations transformatrices nécessaires afin d’assurer l’avenir du bâtiment pour les générations à venir », a déclaré Mike Taylor, directeur principal chez Hopkins.

PwC rejoint la vague de Canary Wharf

Ce projet intervient après la décision prise en juillet par le géant du Big Four de choisir One Eden à Canary Wharf comme nouveau siège londonien. Le groupe occupera 350,000 sq ft d’espace, rejoignant le pôle financier en pleine expansion.

L’immeuble sert actuellement de siège EMEA au géant bancaire Citigroup et a été utilisé pour accueillir du personnel supplémentaire pendant la récente rénovation de £1bn du bâtiment voisin 25 Canada Square.