Pueblo de Oro Development Corp., branche immobilière du groupe ICCP, a lancé la troisième phase de son projet résidentiel dans la province de Batangas, en partenariat avec la filiale philippine du promoteur japonais Takamatsu Corp., après de fortes ventes signalées dans les phases précédentes du township.

Dans un communiqué publié mardi, la société a indiqué que la nouvelle phase, Pueblo de Oro Residences Malvar III, comprendra 192 maisons avec terrain au sein du développement à usage mixte PDO Townscapes Malvar, d'une superficie de 42 hectares. Près de 95 % des unités des phases précédentes ont été vendues, selon le promoteur.

Cette extension s'appuie sur un précédent projet résidentiel mené conjointement par Pueblo de Oro et Takamatsu Philippine Corp. (TPC), filiale locale de la société japonaise Takamatsu Corp. Cette collaboration continue offre au promoteur japonais une présence durable sur le segment du logement à revenus intermédiaires autour de Metro Manila, un marché que sa filiale philippine a indiqué vouloir continuer à servir.

« En intégrant des options résidentielles avec des opportunités d'emploi, des établissements d'enseignement, des commerces et des espaces verts, nous visons à créer des communautés durables qui répondent aux besoins quotidiens des résidents tout en offrant une valeur durable aux propriétaires et à la région environnante », a déclaré Prim B. Nolido, président et directeur général de Pueblo de Oro.

Le président de TPC, Hitoshi Takatsuru, a indiqué que sa société entend poursuivre le développement de projets résidentiels destinés aux acquéreurs à revenus intermédiaires dans les zones autour de Metro Manila.

« La société prévoit de continuer à participer à des projets de développement résidentiel ciblant le marché à revenus intermédiaires dans les zones autour de Metro Manila », a-t-il déclaré.

M. Takatsuru a ajouté que la demande de logements à proximité des grands axes routiers devrait augmenter à mesure que les projets d'infrastructure entreront en service dans les années à venir.

Pueblo de Oro Residences Malvar III proposera des maisons de ville à deux chambres, avec des superficies habitables allant de 48 à 54 mètres carrés et des terrains de 40 à 65 mètres carrés.

PDO Townscapes Malvar est situé le long de la San Isidro-Bulihan Road, à Barangay Bulihan, Malvar, Batangas, à proximité de la Southern Tagalog Arterial Road Tollway. Le promoteur estime que le township bénéficiera du projet envisagé South Luzon Expressway Toll Road 4.

Le développement jouxte également le Light Industry & Science Park IV, un parc industriel développé par Science Park of the Philippines, Inc. Cette proximité place un pôle d'emploi à côté des logements, conformément au modèle de communauté intégrée décrit par M. Nolido.

À l'avenir, les indicateurs à surveiller incluent l'écoulement des 192 nouvelles unités et l'avancement du projet SLEX Toll Road 4, ainsi que le rythme de livraison des infrastructures que M. Takatsuru estime devoir stimuler la demande de logements à proximité des grands axes routiers.

— Juliana Chloe A. Gonzales, BusinessWorld Online