Le Sénat philippin approuve quatre lois pour élargir l'accès au logement abordable
Points clés
- •Le Sénat philippin a approuvé quatre lois sur le logement abordable le 8 octobre, dont un vote de 17-0-0 sur le SB 1992, qui élargit le pouvoir du gouvernement de sécuriser et d'utiliser des terrains pour le logement social.
- •Le SB 2503, le Rental Housing Subsidy Act, vise à fournir un logement locatif abordable aux personnes sans abri et aux survivants de calamités, tandis que le SB 2507 encourage les promoteurs à construire des logements locatifs pour les ménages à faible revenu.
- •Le SB 2508, le Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, annule les dettes de logement des Philippins touchés par des catastrophes naturelles telles que les typhons.
- •Les lois approuvées doivent encore passer à la Chambre des représentants, les deux chambres devant harmoniser leurs versions via un comité de conférence bicaméral avant soumission au Président.
- •Cette action législative répond à un déficit de logements de longue date aux Philippines, estimé par les responsables à des millions d'unités, affectant de manière disproportionnée les familles à faible revenu.
Le Sénat philippin a approuvé jeudi 8 octobre un ensemble de mesures visant à améliorer l'accès des Philippins à un logement plus abordable, notamment des lois portant sur des programmes de logement subventionné et social.
Les sénateurs ont voté 17-0-0 — 17 pour, aucun contre, aucune abstention — pour approuver le Senate Bill (SB) No. 1992, ou Urban Development and Housing Act, qui renforce la capacité du gouvernement à prendre le contrôle et à utiliser des terrains destinés au logement social. Selon le droit philippin en vigueur, la Republic Act No. 7279 — l'Urban Development and Housing Act de 1992 — constitue le cadre principal du pays en matière de développement urbain et de logement, et définit le logement social comme des programmes et projets de logement publics ou privés destinés principalement aux citoyens défavorisés et sans abri.
La chambre a également approuvé à l'unanimité deux mesures axées sur le logement locatif : le SB 2503, le Rental Housing Subsidy Act, qui vise à créer des logements abordables pour les sans-abri et les survivants de calamités ; et le SB 2507, l'Affordable and Decent Rental Housing Incentives Act, qui promeut un logement décent pour les ménages à faible revenu en encourageant la construction de logements locatifs. Ensemble, ces deux mesures abordent l'accessibilité locative des deux côtés — une assistance destinée aux locataires dans le besoin et des incitations visant à accroître l'offre de logements locatifs.
En outre, les sénateurs ont approuvé à l'unanimité le SB 2508, le Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, qui annule les dettes de logement des survivants de calamités — une protection pertinente dans un archipel régulièrement touché par des typhons et d'autres catastrophes naturelles.
Selon la procédure législative philippine, une loi approuvée par le Sénat doit encore passer par la Chambre des représentants, où les deux chambres doivent généralement harmoniser leurs versions, le plus souvent via un comité de conférence bicaméral, avant qu'une mesure puisse être soumise au Président pour signature et promulgation.
L'accessibilité au logement est une préoccupation politique persistante aux Philippines, où les responsables gouvernementaux ont cité à plusieurs reprises un déficit national de logements se chiffrant en millions d'unités, concentré parmi les ménages à faible revenu. La politique nationale du logement est coordonnée par le Department of Human Settlements and Urban Development, créé en 2019 en vertu de la Republic Act No. 11201.
L'action du Sénat a été rapportée par Francessca S. Abos de BusinessWorld Online.
Source : Senate OKs bills enhancing access to affordable housing — BusinessWorld Online
