Pag-IBIG Fund a conclu un partenariat d'investissement avec P.A. Alvarez Properties and Development Corp. (PAAPDC) pour accélérer la construction de plus de 7 300 logements abordables dans 10 projets immobiliers à Batangas, Laguna et Pampanga. Cette initiative s'inscrit dans le cadre du programme Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH élargi) du président Ferdinand R. Marcos, Jr., qui vise la construction d'un million de logements par an afin de remédier à un déficit national de logement estimé à plusieurs millions d'unités.

Les projets prévus comprendront 80 % de logements sociaux et 20 % de logements économiques, élargissant l'offre de logements abordables dans les principaux couloirs de croissance du sud et du centre de Luzon et répondant aux besoins en matière de logement des travailleurs philippins et de leurs familles.

Le secrétaire au Département des établissements humains et du développement urbain (DHSUD), Jose Ramon P. Aliling, qui préside également le conseil d'administration de Pag-IBIG Fund, a déclaré que ce partenariat reflète la volonté de l'administration d'accélérer la livraison de logements grâce à une collaboration plus étroite avec le secteur privé.

« Alors que nous continuons à suivre les directives du président Ferdinand R. Marcos, Jr., nous renforçons nos partenariats avec le secteur privé pour accélérer la livraison de logements abordables aux familles philippines. Grâce à ce partenariat, nous réunissons le financement gouvernemental et les capacités du secteur privé pour augmenter l'offre de logements, aider davantage de travailleurs philippins à réaliser leur rêve de devenir propriétaires, créer des emplois, soutenir les industries et stimuler une croissance économique inclusive », a déclaré M. Aliling.

Dans le cadre de cet arrangement financier, Pag-IBIG Fund souscrira à des actions prioritaires émises par PAAPDC pour un total de 2,9 milliards de pesos, payables par tranches. L'investissement est structuré pour offrir un rendement annuel fixe de 9 % sur une période de trois ans. Cette structure d'investissement de type actions représente un canal remarquable pour Pag-IBIG Fund au-delà de ses prêts immobiliers traditionnels, permettant au fonds d'injecter directement du capital dans les pipelines de construction au niveau du projet.

Avant son approbation, l'investissement a été soumis au processus d'évaluation complet de Pag-IBIG Fund. Cela comprenait l'examen des projets proposés, de leurs emplacements, de la demande du marché, de la capacité financière et opérationnelle de PAAPDC, ainsi que des garanties au niveau de la transaction conçues pour protéger l'épargne des membres.

La directrice générale de Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, a souligné que ce partenariat s'inscrit dans la double mission du fonds : élargir l'accès à la propriété tout en générant des rendements sûrs et durables sur l'épargne de ses membres.

« Ce partenariat montre comment Pag-IBIG Fund remplit sa double mission : aider davantage de travailleurs philippins à réaliser leur rêve de devenir propriétaires tout en investissant et en faisant fructifier judicieusement l'épargne de nos membres. En soutenant la construction de plus de 7 300 logements abordables grâce à un investissement prudent qui offre des rendements stables, nous protégeons l'épargne durement gagnée de nos membres, maintenons des dividendes compétitifs et renforçons notre capacité à financer encore plus de logements pour les travailleurs philippins », a déclaré Mme Acosta.

Pag-IBIG Fund évalue également d'autres partenariats d'investissement avec des promoteurs immobiliers qualifiés alors qu'il s'efforce d'accélérer la construction de logements sociaux et abordables tout en offrant des rendements fiables sur les fonds de ses membres.

Au premier semestre 2026, Pag-IBIG Fund a décaissé 69,19 milliards de pesos en prêts immobiliers, permettant à 43 051 travailleurs philippins d'acheter leur propre logement. Le financement des logements sociaux a plus que doublé au cours de la même période, 6 601 membres percevant un salaire minimum et à faible revenu obtenant un logement grâce au programme 4PH élargi.