Ce partenariat mettra en avant Sharman, élu Agent de l'année 2026 par RateMyAgent pour le comté de Livingston et le lac Conesus, comme voix experte au sein du réseau éditorial de KeyCrew, approfondissant la couverture de l'entreprise sur les marchés résidentiels en front de lac et avec accès au lac dans l'ouest de l'État de New York.

GENESEO, N.Y., 31 août 2026 – KeyCrew Media, société de médias immobiliers fondée sur l'expertise, a sélectionné Matthew Sharman de The Sharman Team chez Real Broker NY LLC comme source experte sur l'évaluation des propriétés en front de lac, les transactions avec accès au lac et l'activité de résidences secondaires et d'investissement sur les lacs Conesus, Honeoye et Silver ainsi que dans l'ouest des Finger Lakes, sur la base de son expérience démontrée et de son activité réelle sur le terrain. Sharman rejoint le réseau croissant de sources expertes de KeyCrew, présent dans des centaines de marchés à travers le monde.

Cet arrangement s'inscrit dans une évolution plus large de la diffusion de l'information immobilière auprès des consommateurs : les entreprises de médias s'associent de plus en plus à des agents en activité comme sources de terrain, plutôt que de s'appuyer uniquement sur des ensembles de données nationaux, car des facteurs hyperlocaux tels que la profondeur du lac, les servitudes et les droits de quai apparaissent rarement dans les données agrégées d'annonces.

Dans le cadre de ce partenariat, l'équipe de KeyCrew collaborera avec Sharman pour coproduire des contenus dédiés de réflexion et d'analyses de marché sur les propriétés en bord de lac de l'ouest des Finger Lakes et sur la demande de relocalisation dans le Grand Rochester, publiés dans le portefeuille de publications de KeyCrew Media et diffusés via son réseau de partenaires de syndication, de portails et de plateformes d'IA.

Déclare Steve Marcinuk, cofondateur et PDG de KeyCrew : « Nous sommes ravis de travailler avec Matthew et The Sharman Team. Les marchés en bord de lac sont ceux où les conseils génériques font le plus de dégâts, et amplifier ce que Matthew observe réellement sur le lac Conesus et dans l'ouest des Finger Lakes auprès d'un public ouvert, sans paywall, d'acheteurs, de vendeurs et d'investisseurs, c'est exactement ce que fait ce partenariat. »

Sharman dirige The Sharman Team aux côtés de son père, titulaire d'une licence dans la région depuis cinq décennies, et a représenté environ 70 transactions au cours des douze derniers mois, réparties presque équitablement entre acheteurs et vendeurs. Travailler sur les deux versants du marché lacustre a façonné une pratique fondée sur les détails techniques qui distinguent une propriété en bord de lac d'une autre : la façade utilisable plutôt que la façade enregistrée, la profondeur de l'eau et le fond du lac, l'orientation du terrain et l'ensoleillement, l'état de la jetée et du brise-lames, ainsi que les accords d'accès partagé et les servitudes qui régissent l'utilisation de l'eau par les propriétaires voisins. Ces distinctions comptent sur les marchés lacustres, car des propriétés situées sur le même lac peuvent différer matériellement en valeur selon des caractéristiques physiques et juridiques que les descriptions d'annonces standard omettent souvent.

Sharman apporte un parcours professionnel varié qui lui confère une perspective singulière sur la communication client, la prise de décision et la négociation. Il détient une maîtrise en psychologie, a autrefois exercé comme conseiller financier accrédité (Accredited Financial Counselor) et a passé 15 ans au service de l'armée comme officier supérieur des affaires publiques à certains de ses plus hauts niveaux. En 2026, il a été nommé Agent de l'année par RateMyAgent à la fois pour le comté de Livingston et pour le lac Conesus, ainsi que Top 10 Agent dans l'État de New York.

« Les acheteurs de propriétés lacustres cherchent généralement à répondre à deux questions à la fois : "Cette propriété en vaut-elle vraiment la peine ?" et "Puis-je m'y imaginer vivre ?" Les vendeurs de propriétés lacustres ont une préoccupation différente : "La personne qui représente ma maison comprendra-t-elle ce qui la rend spéciale et saura-t-elle traduire cela en valeur ?" Ce sont des décisions émotionnelles, mais elles exigent néanmoins des informations précises et spécifiques à chaque propriété. Ce partenariat avec KeyCrew Media me donne l'occasion d'apporter cette clarté aux acheteurs et aux vendeurs avant même qu'ils ne contactent un agent. »

La couverture est déjà en cours. Les premiers articles de KeyCrew avec Sharman examinent comment la valeur d'une propriété en bord de lac est réellement calculée dans l'ouest des Finger Lakes, pourquoi la proximité de Rochester stimule la demande de résidences secondaires sur le lac Conesus, et quelles vérifications nécessite un achat à accès partagé ou à accès par acte. À venir : la tarification et la préparation d'une annonce de propriété lacustre, le segment du luxe en front de lac et un guide de relocalisation pour les acheteurs arrivant dans la région.

Les domaines d'expertise de Sharman incluent :

• Front de lac Conesus et des Finger Lakes occidentales – Évaluation, tarification et négociation sur l'inventaire de propriétés en front de lac, des chalets d'origine aux maisons de luxe reconstruites.
• Front de lac ou accès au lac par acte – L'écart de valeur mesurable entre une vraie façade lacustre et un accès partagé ou par acte, et ce qui le détermine.
• Accès partagé, servitudes et droits de quai – Vérifications sur les quais partagés, les droits de passage et les accords d'accès avant qu'ils ne deviennent des litiges post-clôture.
• Investissement en résidence secondaire et location de courte durée – Stratégie de location saisonnière, de week-end et à moyen terme pour les acheteurs compensant leurs coûts de détention.
• Relocalisation dans le Grand Rochester et demande de proximité – Comment le temps de trajet depuis la zone métropolitaine de Rochester façonne la fréquence d'utilisation, et donc le prix, sur les lacs de l'ouest.

À propos de Matthew Sharman

Matthew Sharman est une référence immobilière spécialisée dans les propriétés lacustres et lifestyle au sein de The Sharman Team chez Real Broker NY LLC, et un agent de premier plan servant le Grand Rochester, la région GLOW et l'ouest des Finger Lakes, avec une expertise particulière sur les lacs Conesus, Honeoye et Silver.

À propos de KeyCrew Media

KeyCrew Media est une société de médias immobiliers fondée sur l'expertise. L'entreprise réalise chaque mois des centaines d'entretiens en direct avec les opérateurs et sources expertes qui façonnent les marchés locaux, et son équipe éditoriale transforme ces conversations en reportages originaux publiés, syndiqués et amplifiés sur des centaines de marchés. Les propriétés de KeyCrew incluent KeyCrew Journal, NextAsset News et Property Innovation Journal. KeyCrew Media touche plus de 40 000 professionnels et investisseurs et syndique son contenu vers plus de 300 publications, plateformes et moteurs d'IA.

Contact média

Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

Divulgation : les personnes ou entreprises mentionnées peuvent entretenir une relation commerciale avec KeyCrew.

Source : Citybuzz