Les prix du logement ont progressé de 6 % sur un an à l'échelle de l'Inde au premier trimestre de l'exercice budgétaire 2027, selon un rapport de Kotak. Cette hausse a été tirée par les marchés clés, avec New Delhi, Noida, Chennai, Greater Noida et Bengaluru en tête de tendance — une répartition qui couvre les grands centres urbains du nord comme du sud de l'Inde.

Le tableau d'ensemble du marché était plus contrasté. Les ventes de logements ont enregistré une hausse modérée de 3 % sur la même période, tandis que les lancements de nouveaux projets ont diminué et que les stocks de logements invendus ont augmenté sur des marchés comme Bengaluru, Hyderabad et la région de la capitale nationale (NCR) — une conurbation qui comprend New Delhi, Noida et Greater Noida.

Prises ensemble, ces données illustrent une dynamique de marché complexe : les prix des logements ont continué de se raffermir dans plusieurs des plus grandes villes du pays, alors même que l'offre neuve ralentissait et que les invendus s'accumulaient sur certains grands marchés. L'évolution des prix, le volume des ventes, les nouveaux lancements et les stocks invendus constituent les principaux indicateurs suivis par les sociétés de bourse pour évaluer l'équilibre entre la demande et l'offre dans le secteur résidentiel indien qui, avec les industries connexes telles que le ciment et l'acier, figure parmi les plus grands créateurs d'emplois de l'économie. Le raffermissement simultané des prix dans certaines villes et l'accumulation d'invendus dans d'autres expliquent en grande partie pourquoi les analystes interprètent ces indicateurs de manière conjointe plutôt qu'isolément ; les prochaines publications trimestrielles sur les lancements et les niveaux de stocks serviront de point de référence pour suivre l'évolution de la situation.

Pour situer le contexte, l'exercice budgétaire indien s'étend d'avril à mars, ce qui signifie que le premier trimestre de l'exercice 2027 couvre la période d'avril à juin 2026. Ces conclusions sont attribuées à Kotak, dont le département de recherche actions institutionnelles est désigné par l'Economic Times comme la source des données sur les prix du logement, les ventes résidentielles, les nouveaux lancements et les niveaux de stocks invendus suivis dans les grandes villes indiennes.