Plus de 140 promoteurs, courtiers, investisseurs et responsables municipaux se sont réunis mardi matin à l’hôtel de ville de Buda pour le Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup. Six responsables du développement économique des comtés de Hays et Caldwell ont participé ensemble, fait rare, afin de présenter une vision commune de la croissance régionale à l’horizon 2027.

Organisé par la Buda Economic Development Corporation, l’événement a mis l’accent sur la collaboration plutôt que sur la concurrence. Le panel réunissait Jennifer L. Storm de la Buda EDC ; Victoria Vargas de la ville de Kyle ; Helen Ramirez, AICP, de la ville de San Marcos ; Holly Malish, CEcD, de la Lockhart EDC ; Ari Arias de la Luling EDC ; et Mike Kamerlander, CEcD, du Hays Caldwell Economic Development Partnership.

Tim Dowling, organisateur de l’événement et représentant de The Roundabout à Buda, a déclaré que la participation était sans précédent au cours des quatre années d’existence de la rencontre.

« Réunir six responsables régionaux du développement économique dans la même salle, chacun partageant les véritables priorités de sa communauté pour l’avenir, est une occasion rare », a déclaré Dowling.

Storm, qui a accueilli un public venu en nombre pour une session affichant complet, a décrit Buda comme offrant « l’accès à Austin sans les contraintes d’Austin ». Elle a cité environ trois millions de pieds carrés d’espaces industriels de catégorie A disponibles ou en construction, une main-d’œuvre hautement qualifiée et le réaménagement de The Depot on Main. L’ancienne gare ferroviaire doit être inaugurée au début de 2027 et servir de tremplin aux artisans et aux jeunes entreprises du commerce de détail.

Chaque communauté a mis en avant des atouts économiques différents. Kyle a évoqué l’expansion des services de santé, notamment le nouveau centre d’urgence de St. David’s et la présence croissante d’Austin Community College dans les sciences de la santé, ainsi que de nouveaux espaces industriels au Kyle Commerce Center.

San Marcos s’est présentée comme le pôle régional de l’éducation et de l’innovation, porté par Texas State University, STAR Park, l’aéroport régional et un écosystème aérospatial et de défense en développement. Lockhart a souligné l’expansion de Hill Country Foodworks, passée de 10 000 à 62 000 pieds carrés, ainsi que de nouveaux cadres pour le réaménagement du centre-ville. Luling, décrite comme la porte d’entrée vers l’I-10, a mis en avant le campus de production de X-Bow et l’essor de ses activités dans l’aérospatiale et le commerce de détail.

Ces exemples montrent comment l’offre régionale associe des atouts locaux spécialisés à un réseau plus large pour les entreprises envisageant de s’implanter dans le centre du Texas. Les communautés ne proposent pas un modèle de développement unique ; elles combinent différentes possibilités dans l’industrie, l’éducation, le commerce de détail et le réaménagement urbain, avec un soutien partagé aux entreprises actives dans toute la région.

Les intervenants ont indiqué que les entreprises pouvaient choisir entre cinq communautés distinctes tout en bénéficiant d’infrastructures communes, d’une assistance pour les autorisations et d’un bassin régional de plus de 2,7 millions de travailleurs dans un rayon de 60 minutes en voiture. La préparation de la main-d’œuvre, les salons régionaux de l’emploi, la formation professionnelle et technique, ainsi que le maintien des entreprises ont été identifiés comme des priorités communes. Les responsables ont également cité le soutien aux petites entreprises grâce à des partenariats de microcrédit.

Kamerlander a décrit le corridor d’innovation Austin-San Antonio comme la prochaine grande opportunité structurante du centre du Texas. Il a évoqué la croissance de l’aérospatiale et des technologies de défense à double usage, parallèlement à la fabrication avancée, au commerce de détail et à l’hôtellerie. Tout au long de la discussion, les responsables ont présenté leurs communautés comme des partenaires coordonnés plutôt que comme des concurrentes. Les priorités exposées lors de la rencontre — préparation de la main-d’œuvre, maintien des entreprises, financement des petites entreprises et projets planifiés tels que The Depot — sont les initiatives que les responsables ont identifiées comme devant façonner le développement de la région à l’horizon 2027.

Le Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup se tient le deuxième mardi de chaque mois à l’intention des professionnels impliqués dans l’immobilier commercial et la croissance économique des comtés de Hays et Caldwell ainsi que du Texas Innovation Corridor.

Source : Citybuzz.