Ferronoux Holdings, Inc. a révisé son projet d'échange d'immobilier contre des actions avec Eagle I Landholdings, Inc., réduisant l'opération de trois parcelles de terrain à une seule propriété de 33 077 mètres carrés (m²) évaluée à environ P1,52 milliard.

Selon une déclaration réglementaire déposée lundi, l'accord révisé remplace un échange d'immobilier contre des actions antérieur qui avait reçu l'approbation du conseil d'administration en décembre 2024 et celle des actionnaires en mars 2025. Ferronoux a indiqué que la transaction initiale n'avait jamais été mise en œuvre en raison de ce que l'entreprise a décrit comme des « événements postérieurs ».

Le conseil d'administration de l'entreprise a approuvé la transaction révisée lors d'une réunion spéciale tenue le 3 août.

Selon les nouvelles conditions, Ferronoux acquerra une propriété de 33 077 m² située à Manila Bay Resorts le long d'Asiaworld City Boulevard à Parañaque City auprès d'Eagle I. En échange, Ferronoux émettra au moins 356 millions d'actions ordinaires tirées de ses actions non émises et de l'augmentation de son capital autorisé, ce qui implique un prix d'échange d'environ P4,26 par action.

En comparaison, l'accord initial prévoyait l'émission de jusqu'à 918 millions d'actions ordinaires à environ P4,70 chacune en échange de trois parcelles de terrain à Barangay Tambo, Parañaque City, d'une superficie combinée de 94 144 m².

La transaction révisée représente une réduction significative tant de la superficie du terrain que du nombre d'actions à émettre, réduisant ainsi la dilution potentielle pour les actionnaires existants par rapport au plan initial. L'emplacement de la propriété au sein d'Asiaworld City la place à proximité d'Entertainment City, une zone de jeu et de tourisme désignée par l'État à Parañaque et Pasay, qui abrite plusieurs complexes de stations intégrées.

La transaction révisée reste subordonnée à plusieurs conditions, notamment l'approbation des actionnaires, l'approbation par la Securities and Exchange Commission de l'augmentation du capital de l'entreprise, la confirmation de l'évaluation de la propriété, un avis d'équité indépendant et la satisfaction d'autres exigences réglementaires.

Ferronoux a noté que la propriété est adjacente au complexe intégré Okada Manila, l'un des principaux complexes de casino et d'hôtel en activité au sein d'Entertainment City. Une partie du site est actuellement occupée par des installations de soutien du complexe de casino, qui devraient être libérées avant le début du développement.

Suite à l'annonce, la Philippine Stock Exchange a imposé une suspension des échanges d'une heure sur les actions Ferronoux de 10h35 à 11h35 lundi. L'action a ensuite bondi de 49,82 % pour clôturer à P4,15 par action. — Alexandria Grace C. Magno