Le 20 juin, des investisseurs d'une société immobilière multifamiliale guidée par la foi ont troqué leurs tableurs contre des pelles et des marches de prière à Rise Avalon, une communauté de Charlotte, en Caroline du Nord, appartenant à Integrity Holdings Group (IHG). L'événement trimestriel, connu sous le nom de Serve Day, a été organisé par Steven Libman, co-fondateur d'IHG et fondateur d'Investing With Purpose. Il a réuni des investisseurs, des partenaires opérationnels et des dirigeants d'entreprise pour une journée complète d'engagement direct sur place avec les résidents. Rise 48 Equity, un co-investisseur de la propriété, a également participé.

Libman a développé le modèle Serve Day à travers le portefeuille d'IHG et l'étend maintenant à Investing With Purpose alors que cette entreprise développe ses propres communautés résidentielles. Chaque rassemblement vise à redonner aux résidents dont les maisons sous-tendent la thèse d'investissement. L'approche reflète un segment plus large et croissant de l'investissement basé sur les valeurs et aligné sur la foi, où les promoteurs cherchent de plus en plus à lier la performance financière à des résultats communautaires et sociaux mesurables plutôt que de les traiter comme des préoccupations distinctes.

L'événement s'est articulé autour d'une Community Family Fun Day, complète avec des châteaux gonflables, des parcours d'obstacles, des jeux de piscine, des barbecues, des tirages au sort, des cabines photo et des divertissements en direct. Des petites entreprises locales, des camions-restaurants, du personnel des pompiers et des vendeurs communautaires se sont joints à l'équipe d'investisseurs, créant un rassemblement qui offrait des repas gratuits, des activités familiales et des opportunités de conversation ou de prière.

Pour les investisseurs, la Serve Day a offert une illustration concrète du principe directeur de l'entreprise selon lequel le capital doit rencontrer la vocation. Libman a souligné ce qu'il a décrit comme une double concentration sur les rendements temporels et éternels.

"Chaque résident qui paie un loyer ici contribue aux rendements des investisseurs. Mais pouvons-nous aussi leur montrer le rendement éternel – les personnes, les noms, les visages sur le terrain", a déclaré Libman.

Nick Stromwall de Rise 48 Equity a renforcé cette perspective, soutenant que les gestionnaires de communauté qui bâtissent des relations authentiques avec les résidents peuvent mieux aligner la qualité du service sur les résultats financiers. Ce point de vue est cohérent avec une dynamique opérationnelle largement reconnue dans l'immobilier multifamilial, où la rétention des résidents affecte directement le revenu net d'exploitation grâce à la réduction des coûts de rotation, à des périodes d'inoccupation plus courtes et à des dépenses de relocation moindres.

"Lorsque vous vous souciez sincèrement des personnes et que vous les servez, les retombées reviennent et aident également les investisseurs", a déclaré Stromwall.

Pour les participants pour la première fois, rencontrer les résidents en personne a remodelé la façon dont ils comprenaient l'investissement. L'investisseur Matt Emerson a qualifié l'expérience de transformatrice.

"Donner un visage à tout cela, venir prier avec la communauté – c'est la chose la plus importante", a déclaré Emerson. "Cela fait vraiment une différence de savoir où vous vivez et comment on prend soin de vous."

Le modèle de Purposed Care Initiative que Libman a construit constitue l'épine dorsale de la thèse d'investissement derrière Investing With Purpose : la conviction que le profit et le but sont liés de manière causale plutôt que des priorités concurrentes. L'entreprise résume son approche par la déclaration : "Nous investissons dans l'immobilier. Nous prenons soin des communautés. Nous faisons croître les rendements – avec un but."

Investing With Purpose est une société immobilière multifamiliale guidée par la foi dont le siège est à Bluffton, en Caroline du Sud. L'entreprise investit dans des actifs multifamiliaux à travers les États-Unis, associant une gestion d'investissement de qualité institutionnelle à un cadre opérationnel intentionnellement basé sur les valeurs.