Embassy REIT rejoindra le Nifty 500, le Nifty Midcap 150 et d'autres indices de la NSE à partir du 30 septembre
Points clés
- •Embassy REIT sera ajouté au Nifty 500, au Nifty Midcap 150, au Nifty Next 100 et à d'autres indices de la NSE à compter du 30 septembre.
- •Embassy Office Parks REIT est devenu en avril 2019 la première société d'investissement immobilier cotée en Inde, levant environ 4 750 crore roupies (environ 675 millions de dollars) lors de son introduction en Bourse.
- •Le trust est parrainé par le groupe Embassy, basé à Bengaluru, en partenariat avec la société d'investissement américaine Blackstone, avec un portefeuille centré sur les parcs de bureaux concentrés à Bengaluru.
- •Les changements d'indices du 30 septembre s'inscrivent dans la revue semestrielle programmée des indices de large marché de la NSE menée par NSE Indices Limited.
- •Les fonds passifs suivant les indices concernés ajusteront leurs portefeuilles, et la réglementation du SEBI exige que les REIT distribuent au moins 90 % de leurs flux de trésorerie distribuables nets aux porteurs de parts.
Embassy REIT sera ajouté au Nifty 500 et au Nifty Midcap 150, les changements d'indices prenant effet à partir du 30 septembre, selon un rapport de CNBC-TV18. Cette société d'investissement immobilier rejoindra également le Nifty Next 100 ainsi que plusieurs autres indices de la National Stock Exchange of India (NSE).
Embassy Office Parks REIT est la première société d'investissement immobilier (REIT) cotée en Inde, ayant fait ses débuts en Bourse en avril 2019 avec une introduction en Bourse qui a levé environ 4 750 crore roupies (environ 675 millions de dollars). Le trust est parrainé par le groupe Embassy, basé à Bengaluru, en partenariat avec la société d'investissement américaine Blackstone, et son portefeuille est centré sur les parcs de bureaux, avec une concentration importante d'actifs à Bengaluru. L'univers des REIT cotés en Inde s'est depuis élargi pour inclure Mindspace Business Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust et Nexus Select Trust, offrant aux investisseurs une exposition en Bourse aux biens immobiliers commerciaux générateurs de loyers. Conformément à la réglementation du Securities and Exchange Board of India (SEBI), les REIT sont tenus de distribuer au moins 90 % de leurs flux de trésorerie distribuables nets aux porteurs de parts.
La famille d'indices Nifty est gérée par NSE Indices Limited, une filiale de la National Stock Exchange of India, et les indices de large marché tels que le Nifty 500 font l'objet d'une revue semestrielle, les changements du 30 septembre coïncidant avec ce cycle de rééquilibrage programmé. Le Nifty 500 représente environ 500 entreprises réparties dans les segments grande, moyenne et petite capitalisation, couvrant environ 96 % de la capitalisation boursière flottante des actions cotées à la NSE. Le Nifty Midcap 150 suit les entreprises de taille intermédiaire, tandis que le Nifty Next 100 regroupe les composants du Nifty 500 qui ne font pas partie du Nifty 100. Les produits passifs tels que les fonds indiciels et les ETF qui suivent ces indices ajustent leurs portefeuilles lorsque les composants des indices changent, l'ampleur de ce repositionnement étant liée aux actifs sous gestion rattachés à chaque indice. L'appartenance aux indices est réévaluée à chaque revue, de sorte que les listes de composants peuvent à nouveau évoluer lors des cycles suivants.
