DOUBLEDRAGON CORP. prévoit d'ouvrir 13 centres commerciaux, entrepôts, supermarchés et hôtels au second semestre de l'année, alors que son résultat net cœur d'activité a bondi de 161,89 % au cours des six premiers mois.

Dans un communiqué publié lundi, la société immobilière a indiqué qu'elle inaugurera trois centres commerciaux communautaires CityMall supplémentaires, deux complexes d'entrepôts CentralHub, cinq supermarchés MerryMart de plein format et trois propriétés Hotel101 à Davao, Cebu et Niseko (Hokkaido) d'ici la fin de l'année.

Ces ouvertures prévues s'ajoutent à un portefeuille couvrant le commerce de détail communautaire, la logistique, l'alimentation et l'hôtellerie, des domaines de plus en plus centraux dans la stratégie de la société pour bâtir des revenus récurrents.

DoubleDragon a rapporté un résultat net cœur d'activité de 2,41 milliards de pesos pour les six mois clos en juin, tandis que les revenus cœur d'activité ont progressé de 70,2 %.

Les revenus consolidés ont augmenté de 23 % pour atteindre 8,55 milliards de pesos par rapport à l'année précédente.

La société s'attend à ce que les revenus cœur d'activité progressent encore au second semestre, soutenus par les revenus locatifs de son portefeuille immobilier, les ouvertures de nouveaux centres commerciaux et entrepôts, l'arrivée de locataires de bureaux supplémentaires, cinq nouveaux supermarchés MerryMart et les ventes d'unités attendues des projets Hotel101 aux Philippines et à l'étranger.

« De manière notable, les revenus cœur d'activité de DoubleDragon continuent de fortement accélérer et, comme attendu dans le cadre de sa trajectoire de croissance, la société poursuit sa transition loin des gains de juste valeur vers des revenus récurrents et d'exploitation cœur, à mesure que les propriétés d'investissement et de location sont achevées et commencent à générer des revenus récurrents », a déclaré la société.

DoubleDragon a indiqué que cette transition vers des revenus récurrents et d'exploitation cœur devrait être substantiellement achevée à partir de 2028.

L'Hôtel101-Madrid, ouvert en mars, a enregistré des périodes de pleine occupation, selon la société. Celle-ci se prépare également à une demande accrue liée aux événements se déroulant à Madrid.

Aux Philippines, le projet Hotel101-Libis de 702 chambres, situé dans l'enceinte Robinsons Bridgetowne Estate, a atteint le stade final de la construction (topping-off). Une fois achevé, DoubleDragon estime que cette propriété sera le plus grand hôtel de Quezon City en nombre de chambres.

Par ailleurs, le conseil d'administration de DoubleDragon a approuvé la création du véhicule à usage spécifique singapourien DD Hotel101 Worldwide One, que la société prévoit de sponsoriser sous la forme d'une société d'investissement immobilier (REIT) de 300 millions de dollars singapouriens dédiée aux actifs hôteliers.

Ce REIT proposé a vocation à être coté à la Bourse de Singapour (Singapore Exchange) et à soutenir l'expansion de Hotel101 aux Philippines et à l'étranger.

Au 30 juin, DoubleDragon disposait d'un total d'actifs de 246 milliards de pesos, en hausse par rapport aux 225,3 milliards de pesos à fin 2025. Les capitaux propres totaux s'élevaient à 105,7 milliards de pesos, soit une hausse de 4,1 milliards de pesos par rapport à la fin de l'année.

Lundi, à la bourse locale, les actions DoubleDragon ont gagné 0,17 % pour s'établir à 12,12 pesos chacune. — Alexandria Grace C. Magno