Le grand groupe immobilier DLF Ltd a vendu un penthouse pour 271 crores de roupies dans son projet résidentiel de luxe « The Dahlias », situé à DLF Phase 5, Gurugram.

La transaction a été conclue à environ 1,58 lakh de roupies le pied carré sur la base de la super superficie, selon le rapport. Cette transaction souligne l'élan continu du segment résidentiel ultra-luxe en Inde, où les ventes records sont devenues de plus en plus fréquentes. Le corridor de Golf Course Road à Gurugram a régulièrement généré certaines des plus hautes valorisations au pied carré de la région de la capitale nationale (NCR), et les transactions supérieures à 100 crores de roupies ne sont plus des événements isolés dans ce micro-marché.

DLF prévoit un chiffre d'affaires total dépassant 40 000 crores de roupies pour le projet « The Dahlias », ce qui reflète la confiance de l'entreprise en un appétit soutenu pour les logements haut de gamme dans la région de la capitale nationale. Le projet s'inscrit dans une stratégie plus large de DLF, concentrée presque entièrement sur les lancements résidentiels de luxe et d'ultra-luxe, un segment où les marges sont nettement plus élevées que dans le logement à revenu intermédiaire. Cela fait suite aux bonnes performances de projets super-luxe antérieurs de DLF, tels que Camellias et Aralias dans le même corridor.

DLF est l'un des plus grands promoteurs immobiliers d'Inde, avec un portefeuille couvrant les propriétés résidentielles, commerciales et de vente au détail. L'entreprise est cotée en bourse et est un constituant de l'indice Nifty 50.

La demande pour des appartements de luxe a augmenté de manière significative dans les grandes villes indiennes au cours de la période post-COVID, stimulée par la hausse des revenus disponibles, une préférence croissante pour des espaces de vie plus vastes et un intérêt accru de la part des acheteurs indiens non-résidents. Gurugram, en particulier, s'est imposée comme un point focal des transactions résidentielles premium et ultra-luxe. Cette tendance fait écho à une activité similaire à Mumbai, où les appartements avec vue sur la mer dans les quartiers du sud de Mumbai comme Malabar Hill et Walkeshwar ont également connu des transactions répétées à neuf chiffres, indiquant un élargissement à l'échelle nationale du marché ultra-luxe.

Source : Economic Times Markets