Le développement d’un gratte-ciel à New York qui abritera Citadel de Ken Griffin avance malgré le différend opposant Griffin au maire de New York, Zohran Mamdani.

Le projet situé au 350 Park Avenue est développé par Citadel de Griffin en partenariat avec Vornado Realty Trust et Rudin, et deux sociétés de Griffin y occuperont le rôle de locataires principaux. La démolition étant désormais en cours sur le site, le projet demeure l’un des développements commerciaux les plus suivis de Midtown, où les grands nouveaux tours de bureaux dépendent souvent de longs délais de planification, d’engagements financiers importants et de précommercialisation auprès des locataires avant que la construction ne puisse avancer.

Steven Roth, PDG de Vornado Realty Trust, a déclaré lors de la conférence téléphonique sur les résultats de l’entreprise mardi que le projet est en cours et que la fiducie de placement immobilier prévoit de maximiser sa participation dans l’opération.

"If you drive or walk past Park Avenue at 52nd Street, you will see that our 350 Park Avenue site is now under construction, actually under demolition. We intend to shortly exercise our investment option to participate in this deal at our maximum ownership alongside Ken Griffin as our 60% partner and with Citadel as our 1-million-square-foot anchor tenant."

Roth a déclaré que Citadel détient une participation de 60 % dans la coentreprise, tandis que celle de Vornado atteindra au maximum 36 %.

Le projet a progressé après que Mamdani a critiqué précisément Griffin pour posséder un penthouse sur Central Park South dans une vidéo expliquant sa nouvelle taxe sur les pied-à-terre, qui s’applique aux biens résidentiels de grande valeur dont les propriétaires ne vivent pas en permanence dans la ville.

Mamdani a déclenché la controverse avec une vidéo du 15 avril filmée devant le penthouse de Griffin, désignant le milliardaire des fonds spéculatifs comme une personne soumise à la nouvelle taxe sur les biens de luxe.

"When I ran for mayor, I said I was going to tax the rich. Well, today we're taxing the rich… This is an annual fee on luxury properties worth more than $5 million whose owners do not live full-time in the city – like this penthouse, which hedge fund CEO Ken Griffin bought for $238 million," Mamdani said in the video.

Griffin a répliqué en qualifiant cette attaque personnelle de "creepy and weird", estimant qu’elle le mettait en danger et traduisait un "profound lack of judgment" de la part de Mamdani.

Les dirigeants de Citadel ont ensuite laissé entendre que ce nouvel espace de bureaux pourrait devenir une victime des politiques économiques peu favorables aux entreprises de Mamdani.

Gerald Beeson, directeur des opérations de la société, a écrit dans une note du 23 avril aux employés que le développement du 350 Park Avenue était sur le point de commencer et créerait "6,000 highly paid construction jobs" ainsi que favoriserait la "creation of more than 15,000 permanent jobs in Midtown New York."

"The project – if we move forward – will entail more than $6 billion dollars of spending," Beeson wrote.

Mamdani a finalement adouci son discours et remercié Griffin pour ses contributions à la ville, notamment le financement d’un mur commémoratif pour les policiers tués lors des attaques du 11 septembre et pour ceux qui sont morts de maladies liées aux opérations de secours après les attaques. Le mémorial doit ouvrir plus tard cette année au quartier général de la police de New York.

Robert McGreevey de FOX Business a contribué à ce reportage.