L'indice des prix des nouveaux logements au Canada baisse de 0,1 % en juin, ralentissant par rapport à la chute de 0,3 % du mois précédent
Points clés
- •L'indice des prix des nouveaux logements au Canada a baissé de 0,1 % en juin 2026 après une chute révisée de 0,3 % le mois précédent.
- •La baisse moins importante suggère que le rythme des baisses de prix mensuelles sur le marché des nouveaux logements a ralenti.
- •Les coûts de financement plus élevés, les pressions sur l'accessibilité et une demande plus faible continuent de peser sur le pouvoir de fixation des prix des constructeurs.
- •Le NHPI suit les prix de vente des constructeurs pour de nouveaux logements comparables, y compris les maisons individuelles, les maisons jumelées et les maisons en rangée.
L'indice des prix des nouveaux logements (NHPI) au Canada a légèrement reculé de 0,1 % en juin 2026, une baisse moins importante que la lecture révisée de -0,3 % enregistrée le mois précédent.
Les derniers chiffres suggèrent que les pressions sur les prix dans le marché des nouveaux logements au Canada restent modérées, bien que le rythme des baisses mensuelles ait ralenti. Les coûts d'emprunt élevés, les défis persistants en matière d'accessibilité et une demande immobilière plus faible continuent de peser sur le pouvoir de fixation des prix des constructeurs, malgré les signes de stabilisation progressive observés ces derniers mois.
La contraction mensuelle moins prononcée indique une certaine résilience au sein du secteur. Cependant, les données indiquent que le marché des nouveaux logements au Canada reste sous pression alors que les promoteurs naviguent dans un environnement de demande prudent et que les acheteurs potentiels continuent de s'adapter à des coûts de financement plus élevés. Étant donné que le NHPI suit les nouveaux logements comparables d'un mois à l'autre, il est utile pour distinguer les variations de prix des constructeurs des changements de taille ou de spécifications des logements vendus.
À propos de l'indice des prix des nouveaux logements (NHPI)
L'indice des prix des nouveaux logements est une série statistique mensuelle qui mesure les changements au fil du temps dans les prix de vente des constructeurs pour les nouvelles maisons résidentielles, où les spécifications détaillées de chaque maison restent les mêmes entre deux mois consécutifs.
L'enquête couvre les types de logements suivants :
- Nouvelles maisons individuelles
- Maisons jumelées
- Maisons en rangée (maisons en série ou maisons de ville)
L'enquête collecte également les estimations des constructeurs concernant la valeur actuelle — évaluée au prix du marché — du terrain. Ces estimations sont indexées indépendamment pour produire la série publiée pour les terrains. La valeur actuelle de la structure est également indexée indépendamment et est présentée comme la série des maisons.
Source : investingLive