BSI Financial Services, une plateforme fintech hypothécaire nationale, a annoncé que Ginnie Mae a approuvé l'entreprise à la fois en tant qu'eIssuer et eSubservicer dans le cadre de son programme Digital Collateral. Ce double agrément élargit la capacité de BSI à prendre en charge les actifs hypothécaires numériques garantis par Ginnie Mae, tant en matière de titrisation que de servicing, renforçant l'engagement de l'entreprise en faveur d'opérations hypothécaires pilotées par la technologie.

Ginnie Mae, la Government National Mortgage Association, est une société publique américaine relevant du Department of Housing and Urban Development (HUD) qui garantit des titres adossés à des prêts hypothécaires assurés ou garantis par le gouvernement fédéral, notamment ceux de la Federal Housing Administration (FHA), du Department of Veterans Affairs (VA) et du Rural Housing Service du Department of Agriculture (USDA). Le programme Digital Collateral de l'agence permet l'émission et le servicing de prêts hypothécaires électroniques, ou eNotes, dans le cadre de ses programmes de titrisation. Ce programme s'inscrit dans une transition plus large de l'industrie vers l'abandon des flux de travail hypothécaires basés sur le papier, qui ont historiquement engendré des retards, des coûts de stockage et des risques d'erreur tout au long du cycle de vie du prêt.

En tant qu'eIssuer et eSubservicer agréé, BSI est autorisé à créer des eNotes et des Loan Packages Ginnie Mae et à assurer le servicing des prêts qui y sont détenus. Cette désignation positionne BSI pour répondre à un besoin croissant de l'industrie, alors que les institutions financières requièrent de plus en plus des partenaires de servicing disposant de l'infrastructure nécessaire pour gérer le collatéral numérique tout au long du cycle de vie hypothécaire. L'adoption des eNotes a augmenté de manière constante sur le marché hypothécaire américain, portée par les efficacités opérationnelles, des temps d'exécution plus rapides et une meilleure auditabilité par rapport aux titres papier traditionnels.

« Les agréments de Ginnie Mae reflètent le travail que nous avons accompli pour bâtir la technologie, les contrôles opérationnels et l'expertise nécessaires à la prise en charge des actifs hypothécaires numériques », a déclaré Gagan Sharma, fondateur et PDG de BSI Financial Services. « Ils renforcent notre capacité à servir nos clients alors que l'adoption des eNotes continue de croître. »

Les agréments ont fait suite à l'évaluation par Ginnie Mae des processus opérationnels de BSI et à des tests de transactions pour la gestion du collatéral numérique. Dans le cadre du processus d'approbation, BSI a démontré sa capacité à effectuer les transactions de servicing requises impliquant des eNotes via le MERS® eRegistry, le registre électronique exploité par MERSCORP Holdings qui assure le suivi de la propriété des billets à ordre électroniques. Ces transactions comprenaient les transferts de servicing, les modifications de prêts, les transferts par accord (assumptions), les désactivations de prêts remboursés et de prêts passés en pertes, ainsi que d'autres événements de servicing requis dans le cadre du programme Digital Collateral de Ginnie Mae.