BSE Index Services a lancé le BSE REITs Index, un benchmark dédié conçu pour suivre la performance des Real Estate Investment Trusts (REIT) cotés sur les bourses indiennes. L'indice arrive alors que le marché indien des REIT, bien que encore jeune selon les normes mondiales, a connu une croissance régulière depuis ses débuts en 2019 et couvre désormais des portefeuilles immobiliers de bureaux commerciaux, de vente au détail et à usage mixte.

Détails clés de l'indice

• Composants : L'indice comprend six REIT actuellement cotés et échangés sur les bourses indiennes.
• Valeur de base : L'indice est calculé en utilisant une valeur de base de 1 000.
• Reconstitution : L'indice est reconstitué semestriellement pour s'assurer qu'il reflète le paysage actuel du marché.

Contexte des REIT en Inde

Les Real Estate Investment Trusts ont été introduits en Inde suite aux directives réglementaires émises par le Securities and Exchange Board of India (SEBI), qui a finalisé son cadre pour les REIT en 2014. Les REIT regroupent les capitaux de plusieurs investisseurs pour investir dans des actifs immobiliers générateurs de revenus, tels que des parcs de bureaux, des centres commerciaux et d'autres biens commerciaux. Ils offrent aux investisseurs un moyen de s'exposer à l'immobilier sans posséder directement de biens.

Le premier REIT de l'Inde a été coté en 2019. Depuis lors, le segment s'est développé, avec plusieurs fiducies négociées à la fois sur la BSE et la National Stock Exchange of India (NSE). En vertu de la réglementation de la SEBI, les REIT indiens sont tenus de distribuer au moins 90 % de leurs flux de trésorerie disponibles nets aux détenteurs de parts, ce qui en a fait un véhicule pour les investisseurs orientés vers un revenu régulier. L'indice BSE REITs donne à la bourse un outil de suivi dédié pour ces instruments, complétant l'indice Nifty REITs & InvITs existant de la NSE et offrant aux gestionnaires d'actifs un autre benchmark de référence qui pourrait soutenir le développement de produits liés à l'indice, tels que les fonds négociés en bourse.

La BSE, anciennement connue sous le nom de Bombay Stock Exchange, est l'une des plus anciennes bourses d'Asie et exploite plusieurs indices sectoriels et de marché large via sa division BSE Index Services.

Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être interprété comme un conseil en investissement. Les lecteurs devraient consulter des experts certifiés avant de prendre toute décision d'investissement.