Ayalaland Logistics Holdings Corp. (ALLHC) a affiché un recul de 9 % en glissement annuel de son résultat net consolidé à 73 millions de PHP pour les neuf premiers mois de 2026, en raison du fléchissement des ventes de lots industriels et des revenus de la location commerciale.

Dans un communiqué publié mercredi, la filiale d'Ayala Land, Inc. a indiqué que le résultat net du troisième trimestre avait atteint 62 millions de PHP, soutenu par la comptabilisation des revenus des ventes de lots industriels et la performance soutenue de l'activité locative. Sur la base des chiffres publiés, le troisième trimestre représente l'essentiel du total des neuf mois, laissant entrevoir un résultat implicite d'environ 11 millions de PHP pour le premier semestre. La société a souligné que le recul sur neuf mois était plus contenu que la chute de 90 % en glissement annuel enregistrée au premier semestre, un écart qui traduit un troisième trimestre nettement plus solide après un début d'année difficile.

Les revenus consolidés pour la période de janvier à septembre se sont élevés à 2,5 milliards de PHP.

Les ventes de lots industriels ont généré 903 millions de PHP de revenus, en baisse de 19 % par rapport à la même période l'an dernier, selon la société. Toutefois, les réservations de lots industriels ont progressé de 23 % en glissement annuel à 1,3 milliard de PHP, ce qu'ALLHC interprète comme le signe d'une demande en amélioration malgré le contexte de marché actuel. Étant donné que les réservations sont enregistrées avant la comptabilisation des revenus, la progression du carnet de commandes offre une mesure de la demande qui ne s'est pas encore répercutée sur les ventes publiées de la société.

Les activités locatives de la société ont généré 1,6 milliard de PHP de revenus, en hausse de 9 % sur un an — soit environ deux tiers des revenus consolidés de la période. Les revenus du stockage frigorifique ont bondi de 76 % à 355 millions de PHP, portés par des taux d'occupation plus élevés et une année complète de contribution aux revenus des installations d'Artico Iloilo et d'Artico Urdaneta acquises en mars 2025, ce qui en fait le segment en plus forte croissance du portefeuille. Les revenus de la location d'entrepôts ont augmenté de 5 % à 585 millions de PHP, ce qu'ALLHC attribue à l'exploitation stable de ses installations. Les revenus de la location commerciale, quant à eux, ont reculé de 7 % à 646 millions de PHP, principalement en raison d'une demande de marché plus faible — le seul segment locatif en contraction sur la période.

« Face à un contexte de marché difficile, l'amélioration séquentielle de notre résultat net au troisième trimestre reflète les progrès importants réalisés dans la sécurisation de locataires clés sur l'ensemble de notre activité locative et la valorisation de la demande continue pour nos lots industriels », a déclaré Robert S. Lao, président et directeur général d'ALLHC.

« Pour la suite, nous restons concentrés sur la stabilisation et le renforcement de notre portefeuille global », a-t-il ajouté.

La part des 1,3 milliard de PHP de réservations qui se convertira en revenus comptabilisés lors des prochaines périodes de reporting, tout comme la question de savoir si la demande de location commerciale se stabilisera, seront visibles dans les publications de la société au quatrième trimestre et sur l'année entière.

ALLHC exploite des parcs industriels, des entrepôts, des installations de stockage frigorifique, des centres de données et des propriétés locatives commerciales à travers les Philippines.

L'action ALLHC a clôturé inchangée à 1,09 PHP mercredi.