Anthropic a signé un accord d'informatique en nuage de 35 milliards de dollars avec Lambda, un fournisseur soutenu par Nvidia, portant sur un centre de données au Texas. Nvidia détient déjà le bail de ce campus, que Hut 8 construit dans le comté de Nueces, et une partie de la capacité se trouvera sur le campus Beacon Point de Hut 8. Reuters a estimé la part d'Anthropic à environ 350 mégawatts, soit environ la moitié des 704 mégawatts que Hut 8 y a loués.

Cette structure — où le fabricant de puces détient le bail, un fournisseur de cloud installe les GPU et le laboratoire d'IA achète la puissance de calcul — illustre la manière dont le financement des infrastructures d'IA est devenu multipartite, l'approvisionnement en puces, l'énergie et le capital étant portés par différents acteurs de la chaîne.

Hut 8 n'a jamais nommé le locataire des 704 mégawatts

Hut 8 développe le site et n'a identifié son locataire que comme une contrepartie de haute qualité d'investissement. Dans le cadre de l'accord, Lambda installera les puces et Anthropic sera l'acheteur.

Nvidia a signé des baux pouvant atteindre 50 milliards de dollars pour ce campus, selon le Financial Times le 28 juillet, citant cinq personnes proches du dossier — cinq semaines avant que l'accord d'Anthropic ne soit révélé. Le Wall Street Journal, premier à avoir annoncé l'accord avec Lambda, a indiqué que Nvidia fournirait les puces et détiendrait le bail, citant des personnes proches du dossier.

« Nvidia travaille avec des partenaires de l'écosystème pour accélérer le déploiement d'infrastructures d'IA efficaces grâce à l'architecture DSX AI factory », a déclaré un porte-parole, sans confirmer ni démentir l'information.

Beacon Point s'étend sur 525 acres (environ 212 hectares) avec accès jusqu'à 1 gigawatt de puissance et une connexion au réseau déjà construite. Connecter des centaines de mégawatts au réseau à partir de zéro prend des années, alors que les mineurs exploitent déjà de grands sites avec une énergie bon marché et des interconnexions achevées. C'est cette infrastructure électrique existante qui explique pourquoi des mineurs de bitcoin comme Hut 8 et Riot Platforms ont réorienté une partie de leur portefeuille vers l'hébergement d'IA, où des baux à long terme adossés à des notations de crédit peuvent remplacer des revenus miniers volatils.

Le titre HUT a bondi à l'annonce avant de reculer, clôturant en baisse de 0,98 % à 78,64 dollars le lundi 31 août, puis glissant à 77,57 dollars à la clôture le mardi 1er septembre.

Riot a également caché le nom d'un locataire sur 191 mégawatts

Le 6 mai, Hut 8 a annoncé le premier bail de Beacon Point, un accord de 352 mégawatts sur 15 ans d'une valeur de 9,8 milliards de dollars sur la période de base. Si toutes les options de renouvellement sont exercées, ce montant pourrait atteindre 25,1 milliards de dollars, selon l'entreprise. Cet engagement a porté la capacité IA totale sous contrat du mineur à 597 mégawatts et environ 16,8 milliards de dollars de valeur totale sur la période de base.

Un second bail de 352 mégawatts a été signé le 20 juillet, doublant la capacité du campus pour ce même locataire à 704 mégawatts. Il a porté la valeur du campus sur la période de base à 19,6 milliards de dollars, voire jusqu'à 50,2 milliards de dollars si les renouvellements sont exercés. L'accord est un bail triple net, ce qui signifie que le locataire paie les impôts, l'assurance et l'entretien en plus du loyer.

En août, Riot a annoncé un bail de 191 mégawatts sur 20 ans sur son site de Rockdale, au Texas. La période de base représente 9,1 milliards de dollars, et deux prolongations de cinq ans porteraient ce montant à 16,1 milliards de dollars. Riot avait d'abord refusé d'identifier le locataire, le décrivant simplement comme « l'un des principaux laboratoires d'IA de pointe au monde », avant que le lien avec Anthropic soit établi, a rapporté Cryptopolitan. Riot prévoit que jusqu'à 96 mégawatts seront disponibles à Rockdale d'ici décembre 2027 et entièrement déployés d'ici juin 2028.