Paciencia y preparación, claves para jóvenes agricultores que compran tierras, según experto
Puntos clave
- •Paul Schadegg, de Farmers National Company, dice que el tiempo es uno de los factores más importantes que los jóvenes agricultores principiantes deben considerar al comprar tierras agrícolas.
- •Una transferencia típica de tierras agrícolas se cierra aproximadamente 30 a 45 días después de una subasta, pero los programas para jóvenes agricultores principiantes pueden implicar plazos más largos.
- •Schadegg enfatiza que la preparación del comprador y la comunicación clara con los vendedores sobre plazos extendidos son clave para completar estas compras.
- •El acceso a tierras agrícolas asequibles es ampliamente reconocido como una de las principales barreras para los agricultores y ganaderos principiantes en Estados Unidos.
- •El USDA apoya a los productores más nuevos mediante préstamos de propiedad de granjas del Farm Service Agency, que ofrecen condiciones de financiamiento específicas como requisitos de pago inicial más bajos.
Los jóvenes agricultores que buscan ser propietarios de tierras necesitan una estrategia a largo plazo y, sobre todo, paciencia, según un experto en bienes raíces agrícolas.
Paul Schadegg, profesional de bienes raíces agrícolas de Farmers National Company, una empresa que ofrece servicios inmobiliarios de tierras de cultivo, dice que el tiempo es uno de los factores más importantes que los jóvenes agricultores y quienes están comenzando deben considerar al comprar tierras agrícolas.
"En una transferencia de tierras típica, después del día de la subasta, probablemente podremos cerrar el trato entre 30 y 45 días después", dijo. "Pero algunos de esos programas que existen para jóvenes agricultores principiantes a veces implican un plazo más largo que deben considerar".
Le dice a Brownfield que el éxito a menudo depende de la preparación y la comunicación entre el comprador y el vendedor.
"Gran parte del asunto consiste en asegurarse de que el comprador (joven) esté preparado y tenga todo en orden, y luego comunicarle al vendedor que sea paciente, que esto tomará un poco más de tiempo, pero que podemos lograrlo", señaló Schadegg.
Añade que tener expectativas realistas puede contribuir en gran medida a que los jóvenes productores alcancen sus metas de propiedad de la tierra.
El acceso a tierras agrícolas asequibles es ampliamente reconocido como una de las principales barreras que enfrentan los agricultores y ganaderos principiantes en Estados Unidos. Los datos del USDA han mostrado que el agricultor promedio en el país se acerca a los 60 años de edad, y el departamento ha apoyado durante mucho tiempo a los productores más nuevos mediante herramientas como los préstamos de propiedad de granjas del Farm Service Agency, que ofrecen condiciones de financiamiento específicas, incluidos requisitos de pago inicial más bajos, para agricultores principiantes. Estos programas destinados a ayudar a los nuevos productores a acceder a la propiedad de la tierra suelen implicar pasos adicionales que pueden extender el plazo en comparación con una venta convencional, por lo que la comunicación abierta con los vendedores, como describe Schadegg, se convierte en una necesidad práctica más que en una cortesía.
El artículo, clasificado bajo Ag Land, Ag Land Values, Farmland, Human Interest y Young Farmers & Ranchers, fue reportado por Brent Barnett y publicado por Brownfield Ag News el 28 de agosto de 2026.
