REA Group (ASX:REA) ha reportado ganancias anuales que superaron las expectativas del mercado, ha elevado su dividendo un 25% y ha superado su propia guía de listados, incluso cuando la empresa más grande de publicidad inmobiliaria de Australia advirtió que es probable que el mercado de la vivienda se modere en el año fiscal 27.

El operador de realestate.com.au reportó un beneficio neto central después de impuestos de 650,5 millones de dólares para el año fiscal 26, lo que representa un aumento del 15% respecto al año anterior y supera las previsiones de los analistas. Los ingresos subieron un 7% hasta 1.790 millones de dólares, mientras que el EBITDA central aumentó un 12% hasta 1.090 millones de dólares. La posición dominante de REA en el duopolio de portales inmobiliarios de Australia, donde compite principalmente con Domain Group (ASX:DHG), le ha otorgado históricamente un poder de fijación de precios sustancial que respalda el crecimiento de las ganancias incluso cuando los volúmenes de transacciones se debilitan.

Los accionistas recibirán un dividendo final totalmente franked de 1,73 dólares por acción, lo que eleva los dividendos totales del año fiscal 26 a 2,97 dólares por acción.

A pesar de un mercado inmobiliario desafiante, los listados nacionales de compraventa residencial terminaron estables durante el año, mejor que la guía anterior de la empresa, que había proyectado una disminución de entre el 1% y el 3%. REA también logró un crecimiento del 13% en el rendimiento de compraventa residencial, impulsado por la demanda sostenida de productos publicitarios premium.

Sin embargo, mirando hacia el futuro, la empresa anticipa una presión continua sobre los volúmenes de listados. REA ha proyectado que los listados nacionales de compraventa residencial del año fiscal 27 serán estables o disminuirán en un dígito bajo, con los listados de julio ya registrando un 2% menos interanual.

La debilidad ha sido más pronunciada en Sídney y Melbourne, donde los listados combinados cayeron un 16% en julio. Por el contrario, Brisbane, Perth y Adelaida registraron un crecimiento del 13% en listados durante el mismo período, una divergencia consistente con las tendencias más amplias del mercado inmobiliario australiano, que ha visto a las capitales estatales más pequeñas superar a los mercados más grandes de Sídney y Melbourne tanto en crecimiento de precios como en actividad de transacciones en períodos recientes.

En lugar de depender de mayores volúmenes de listados, REA tiene la intención de impulsar el crecimiento de las ganancias a través de los precios. Se proyecta que el rendimiento de compraventa residencial crezca a una tasa de doble dígito bajo en el año fiscal 27, respaldado por un aumento del 8% en el precio de Premiere+ y la continua adopción de productos publicitarios premium.

El director ejecutivo Cameron McIntyre enfatizó que la audiencia de la empresa sigue siendo una ventaja competitiva fundamental durante condiciones de mercado más débiles.

"Más australianos confiaron en realestate.com.au para sus necesidades inmobiliarias que nunca antes en el año fiscal 26, con un récord de 12,7 millones de visitantes mensuales promedio", dijo McIntyre.

También identificó la inteligencia artificial como una oportunidad de crecimiento a largo plazo, señalando que la audiencia, los datos propios y la canalización de productos de REA posicionan bien a la empresa para una expansión futura. La compañía no reveló ninguna contribución financiera de sus iniciativas de IA.

En cuanto a su cartera internacional, REA confirmó que Housing.com en la India ha sido vendida a Aurum PropTech, y REA conserva una participación del 24,9%. La empresa también posee aproximadamente un 20% de participación en Move, Inc., operadora de realtor.com en Estados Unidos.

Las acciones de REA Group subieron un 3,80% en el día, cotizando a 172,64 dólares por acción.

Fuente: The Market Online Australia